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Familienfreundlich wohnen im Herzen von Coerde!!! (4.16km)

230384#496 48157 Münster, Germany Row middle house Sale price € 285 000
Margherita Magri
+4925114981680

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Living space
93 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bath
1

Overview

Total area
133.0 m²
Usable area
40.0 m²
Plot area
219.0 m²
Construction year
1966

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Separate Toilette
Additional rooms
Cellar, Loft
Floor
Stone, Carpet, Parquet flooring

Energy

Heating System
Far heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
245,3 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
G
Pass issued on
2019-02-08
validity
08-02-2029

Prices

Sale price
€ 285 000
Heating costs
130 EUR
Foreign provision
5,95% des Kaufpreises
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages

Property description

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Coerde wurde 1966 auf einem 219 m² großen Grundstück gebaut.
Im Erdgeschoss bietet das familienfreundliche Haus ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC, eine separate Küche und einen großzügigen Flur.
Das sehr helle Wohn- und Esszimmer besitzt neben großen Fensterflächen und Parkettboden, den Zugang zur Terrasse.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Im Obergeschoss verfügt das Reihenmittelhaus über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigener Süd-West-Loggia. Das Duschbad mit Fenster hat 2017 eine neue barrierefreie Dusche erhalten.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und derzeit befinden sich hier ein Zimmer und ein Abstellraum.
Das gesamte Reihenmittelhaus ist komplett unterkellert mit einem Abstellraum, einem Hobbyraum, einem Vorratsraum und einem Hausanschluss Raum mit Waschmaschinenanschluss.
Über die Kelleraußentreppe gelangt man direkt in den Garten. Der schön angelegte Garten mit Gartenhaus ist ebenfalls von der Rückseite begehbar. Somit lassen sich die Fahrräder bequem im Garten parken.

Equipment

- Einbauküche
- einbruchsichere Haustür
- Einbaugarderobenschrank
- barrierefreie Dusche
- elektrischer Treppenlift
- elektrische Rollladen
- große Hebeschiebetür im Wohnzimmer
- große Hebeschiebetür im Schlafzimmer
- Dachboden
- Markise
- Loggia
- Kellerhobbyraum
- Kellersicherheitstür
- Dach 2012 neu gedeckt
- Gartenhaus

Location

Coerde ist ein Stadtteil der Stadt Münster, beherbergt etwa 10.500 Einwohner und wird umgrenzt vom Innenstadtgebiet Münster-Zentrum Nord und der Brücke des Schiffahrter Damms. Im Mittelpunkt von Coerde liegt das Stadtteilzentrum "Coerdemarkt" mit einer katholischen und einer evangelischen Kirche, Supermärkten, kleinen Geschäften, einem Rechtsanwalt, einer Sparkasse und Arztpraxen.
Das Objekt liegt in einer Nebenstraße der Coerheide. Von dort aus erreichen sie die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten. Auch die Coerheide ist nicht weit entfernt und lädt zu schönen Waldspaziergängen und zur Erholung ein. Die Autobahn A1 ist in etwa 15 Minuten erreichbar.

- die nächste Bushaltestelle (Coerde Heide) ist nur 400m entfernt (Linie: 6,8,19,N82,T82)
- die nächste Tankstelle ist nur 450m entfernt
- der nächste Bäcker ist nur 750m entfernt
- der nächste Supermarkt (Aldi) ist nur 800m entfernt
- die nächste Sparkasse ist nur 800m entfernt
- die nächste Apotheke ist nur 900m entfernt

Various

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48157 Münster, Germany