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Top! 2er WG-Wohnung im Erphoviertel! (1.22km)

233946#497 48145 Münster, Germany Floor apartment Rent € 900
Margherita Magri
+4925114981680

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Living space
55 m²
Rooms
2
Bedrooms
2

Overview

Usable area
12.0 m²
Cellar area
12.0 m²
Construction year
1955

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower
Additional rooms
Cellar, Cellar
Floor
Tiles, Parquet flooring

Limitations & Requirements

Flat sharing suitable
Yes

Energy

Heating System
Level heating system
Property type
Residential building
Kind of energy
Gas

Prices

Cold Rent
900 EUR
Additional costs
140 EUR
Heating costs
100 EUR
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Diese WG geeignete 2 Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus den 50er Jahren.

Beginnend vom Flur aus, welcher genug Platz für eine Garderobe bietet, liegen vor Kopf die beiden fast gleich großen Wohn-/Schlafzimmer. In allen Räumen ist moderner Eichendielenboden ausgelegt, der einen gemütlichen Eindruck vermittelt.

Vom Flur aus liegt auf der linken Seite die Küche, die mit einer Einbauküche, einer Waschmaschine und einem Abstellraum ausgestattet ist. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Das Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche und einem Einbauschrank liegt auf der rechten Seite des Flures.

Für die Wohnung steht ein ca. 12 m² großer abschließbarer Kellerraum zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Die Kosten für die Heizung und das Warmwasser werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Wohnung wird derzeit renoviert.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Alle Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail. Vielen Dank!

Equipment

- Tageslichtbadezimmer mit Einbauschrank
- Eichendielenboden
- Kabel-TV
- Einbauküche mit Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum

Notwendige Unterlagen für den Vermieter:

• Mieter-Selbstauskunft, Elternbürgschaft
• Letzten drei Gehaltsabrechnungen
• Schufa- bzw. Solvenzauskunft
• Nachweis Haftpflichtversicherung
• Kopien der Personalausweise

Location

Die Dodostraße ist eine ruhige Seitenstraße der Warendorferstraße. Ideal gelegen, um die Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu genießen.

Das beliebte Erphoviertel liegt östlich des historischen Stadtzentrums. Sowohl der Prinzipalmarkt als auch die Universität sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

- Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt (Linie 6, 8, 15 und 16)
- Der nächste Supermarkt ist nur 500 m entfernt (Rewe)
- Der nächste Bäcker ist nur 900 m entfernt (Stadtbäckerei Münster)

- Die nächste Grundschule ist nur 700 m entfernt (Mauritzschule)
- Die nächste Tankstelle ist nur 800 m entfernt (Westfalentankstelle)
- Der nächste Sportanlage ist nur 1,7 km entfernt (Sportclub Münster 08 e.V.)

Various

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Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien.
- Erstellung einer aktuellen Immobilienpreisermittlung für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
- Erstellung einer Verrentungsanalyse zu der sichersten Rente der Zukunft: Die Immobilienrente!
- Bereitstellung von zuverlässigen und kompetenten Handwerkern für die Sanierung oder Modernisierung Ihres Altbaus.
- Informationen zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen.
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Hinweis zum GWG:
Maklerin Münster, Margherita Magri Immobilien ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie.
Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren.
Wir bedanken uns im Voraus für Ihre Unterstützung, die Dokumentationspflicht nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen, indem Sie uns die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung stellen.

48145 Münster, Germany