Neubau Erstbezug - projektierte 2 oder 3 - Zimmerwohnung in der Seegemeinde Uhldingen-Mühlhofen

Overview

Total area

99,1 m²

Usable area

105 m²

Plot area

751 m²

Cellar area

35 m²

Construction year

2020

Construction

Massive.

Roof shape

Hipped roof.

Number of living units

Distance to the sea

2 km

Distance to airport

25 km

Inside

Bath

Bath tub, Shower, Toilette in the bathroom, Window

Lift

Passenger lift

Electric facilities

TV- Cable, Cable channel

Additional rooms

Washing room, Cellar, Bicycle storage room

Living situation

Suitable for senior citizens

Floor

Tiles, Parquet flooring

Washing machine installation location

Bath, Cellar

Outside

Balcony

Yes

Parking space

1 parking space.

Limitations & Requirements

User option

Caretaker, Cleaning , Security services

Last renovation

Neubau Erstbezug Year

Energy

Energy House Type

KFW 60

Heating System

Central heating system, Ground floor heating system

Property type

Residential building

Construction year

Neubau Erstbezug

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

15 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Earth warming System

Energy efficiency class

A+

Pass issued on

06-05-2019

validity

06-05-2029

Total consumation

15 kwh / m² / Year

Prices

Additional costs

180 EUR

Purchase price

445 995 EUR

Garage (one per unit)

12 000 EUR

Parking space (one per unit)

7 500 EUR

Property description

Gönnen Sie sich Ihre ganz private Luxuswohnung auf modernstem Energiestandard. Großzügigkeit gepaart mit Eleganz sind die Attribute, welche unser Wohnung für Sie bereit hält:

Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume und ein schier unendlich groß anmutendes Raumkonzept: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großen Wohn - und Lebensbereich anschließend Badezimmer und Ankleide.
Über den Balkon haben Sie Zugang zum luftigen Außenbereich. Sie haben einen wirklich großen Balkon, zur Verfügung, der Ihnen viel Freude bereiten wird. In der Umgebung finden Sie nette Nachbarn und ein gepflegtes Ambiente.

Equipment

Wir haben größte Sorgfalt und Anmut bei der Gestaltung Ihres neuen Lebensmittelpunktes walten lassen:
Großzügige Räume mit freien Durchgängen zu den anderen Räumen sowie in die Außenbereiche schaffen Platz für Inspiration und Zufriedenheit. Die Wohnung ist für 2 Personen oder für eine kleine Familie ausgerichtet.

Die Raumaufteilung ist noch frei wählbar. Sie können diese noch variabel gestalten.
Energieeffizienz nach modernsten Gesichtspunkten
Luft - Wärmepumpe mit Belüftung
Personenaufzug, barrierefrei
Carport oder Garage nach Wunsch gegen Aufpreis möglich

Location

Lassen Sie sich inspirieren vom durchaus ländlichen Charakter in Verbindung mit schneller Erreichbarkeit in allen Richtungen. Unser 5 Fam. Haus ist in einer ruhigen Wohngegend des Ortsteils Mühlhofen gelegen. Von dort erreichen Sie in wenigen Minuten den Bodensee sowie alle Annhemlichkeiten, die damit verbunden sind.

Uhldingen-Mühlhofen liegt am Nordufer des Bodensees etwa sieben Kilometer östlich von Überlingen und drei Kilometer westlich von Meersburg, mit Blick auf die Insel Mainau, den Bodanrück und nach Süden in die am anderen Ufer angrenzenden Ländern Schweiz und Österreich, auf das Alpenmassiv Zwischen der Ortschaft Unteruhldingen (südwestlicher Gemeindeteil von Uhldingen-Mühlhofen) im Süden und dem Weiler Seefelden (westlicher Gemeindeteil von Uhldingen-Mühlhofen) im Norden fließt die Seefelder Aach im Naturschutzgebiet Seefelder Aachmündung in den Überlinger See (Nordwestteil des Obersees). Quelle: Wikipedia

Entfernungen:
Autofähre Meersburg - Konstanz ca. 6 km
A 81 Stuttgart ca. 10 km (Anschluss Überlingen)
A 8 München ca. 40 km Anschluss Lindau
Bodenseeairport und Messe Friedrichshafen ca. 25 km