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direkt vom Eigentümer* modernes Gewerbeobjekt Logistik (35.82km)

241177#180 06188 Landsberg, Germany Hanger Rent € 18 000
Peggy Günther
+4934298549070

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Plot area
10 023 m²

Overview

Total area
5468.00 m²
Plot area
10023.00 m²
Construction year
1994

Limitations & Requirements

Vacant from
sofort

Energy

Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
179.00 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
validity
2025-07-04

Prices

Cold Rent
18 000 EUR
Warm rent
18 000 EUR
Foreign provision
Nein
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Das multifunktionale Gewerbeobjekt befindet sich auf einem großzügig angelegten Grundstück. Als Solitär bestehend aus einer Halle mit anschließendem zweigeschossigem Bürogebäude ist es ideal geeignet als Zweigniederlassung/ Dependance oder Unternehmenssitz. Die zweckmäßig ausgestattete Halle kann sowohl als Hochregallager als auch als Blocklager genutzt werden. Die repräsentativen Büros bieten ein modernes Ambiente für Kunden und eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Mitarbeiter.

Equipment

Bei einer Höhe von 12,75 m UKB kann die Halle regaliert und als Hochregallager betrieben werden. Auch als Blocklager ist die Halle aufgrund der natürlichen Belichtung effizient nutzbar. Die Halle verfügt über ein Meisterbüro oder Warenannahme, einen direkten Zugang in die im EG befindlichen Büros sowie über separate WC. Die im OG befindlichen Umkleiden können über ein eigenes Treppenhaus direkt aus der Halle erreicht werden. Die Andienung der Halle erfolgt über ein ebenerdiges Tor sowie 8 Rampentore. Bei Bedarf kann die Anzahl der Rampentore auf bis zu 13 Stück erweitert werden. Das zweigeschossige Bürogebäude besitzt einen repräsentativen Eingangsbereich und ist insgesamt dennoch flächeneffizient strukturiert. Die Büros sind modern und hell gestaltet. Auf beiden Etagen befinden sich sowohl Küchen als auch WC. Im Obergeschoss finden Sie zudem einen attraktiven Konferenzraum. Grundsätzlich können alle Räumlichkeiten entsprechend Ihrer Wünsche hergerichtet bzw. gestaltet werden.

Location

Das Objekt befindet sich in Gewerbegebiet Halle/Queis im Städtedreieck Leipzig-Bielefeld-Halle. Die sehr gute Autobahnanbindung garantiert eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin, Magdeburg und Dresden. Beide Städte Halle und Leipzig sind in kürzester Zeit erreichbar und bedienbar.

06188 Landsberg, Germany