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KLEINES LADENLOKAL ODER BÜRO IN BESTER CITYLAGE VON MERSEBURG (24.68km)

241222#316 Markt 10, 06217 Merseburg, Germany Office space Rent € 515

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LE-Apis-Immobilien
Peggy Günther   Show phone number
about you


Plot area
94 m²
Rooms
1

Overview

Total area
93.55 m²
Usable area
93.55 m²
Construction year
2009

Inside

Bath
Separate Toilette
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Washing room

Limitations & Requirements

Vacant from
sofort

Energy

Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
91.80 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
C
validity
2024-05-17

Prices

Cold Rent
515 EUR
Additional costs
190 EUR
Warm rent
705 EUR
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Die Gewerbeeinheit kann sowohl als Ladelokal, Büro- oder Geschäftraum genutzt werden. Dabei können bei Bedarf bauliche Veränderungen gegenfalls in Absprache mit dem Eigentümer durchgeführt werden.

Komfortable, helle Verkaufsfläche in gepflegtem Ambiente, so wirkt die Architektur des hier erbauten Wohn- und Bürogebäudes. Das repräsentative Gebäude mit seinem besonderen Charme befindet sich Innen wie Außen in einem sehr gepflegten Zustand.

Ideale Voraussetzungen für moderne und dynamische Unternehmen. Parkflächen mit viel Grün stehen für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen zur Verfügung.

Es erwartet Sie eine helle und freundliche Büroatmosphäre, in der das Arbeiten fast zum Vergnügen wird.

In direkter Nachbarschaft befindet sich ein das Stadtzentrum von Merseburg mitt einer idealen Nahversorgung. Banken, Post oder z. B. Einkaufsläden bieten alles für einen schnellen Einkauf in der Mittagspause. Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreist hat die Wahl zwischen diversen Buslinien.

Equipment

Als Bodenbelag wurden Fliesen ausgewählt..
Die Verkaufsfläche befindet sich im Zentrum der schönen Stadt Merseburg.

Ein Stellplatz ist gegen einen Aufpreis von 25,00 EUR zzgl. gestzl. Mehrwertsteuer Bestandteil des Vermietungsprojektes.
Bei der Stadt Merseburg kann man kostenlos einen weiteren PKW Stellplatz auf den dafür ausgewisenen Stellflächen anmieten.
PKW Stellplatz 25,00 EUR netto-ohne gesetzliche Mehrwertsteuer;
Kaltmiete gesamt 515,00 EUR netto-ohne gesetzliche Mehrwertsteuer;
Nebenkosten 190,00 EUR netto-ohne gesetzliche Mehrwertsteuer;
Warmmiete 839,00 EUR inkl. 19 % Mehrwertsteuer;
Kaution: 1.545,00 EUR (3 Kaltmieten)

Location

Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Sie ist Verwaltungssitz des Saalekreises und Bestandteil des länderübergreifenden Ballungsraums der Großstädte Leipzig und Halle. In der maßgeblich von diesen beiden Oberzentren geprägten Metropolregion Mitteldeutschland fungiert Merseburg als Mittelzentrum. Unmittelbar an Merseburg grenzen die Chemiestandorte Schkopau (Buna) und Leuna.

Merseburg, eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum, wurde im 10. Jahrhundert zur Königspfalz erhoben und gilt als Heimatstadt der Merseburger Zaubersprüche aus dem 9./10. Jahrhundert. Die Ersterwähnung im 9. Jahrhundert als „Mersiburc civitas“ weist auf eine bereits vorhandene befestigte Ansiedlung hin. Tatsächlich lassen sich seit der Jungsteinzeit anhaltende Besiedelungen nachweisen.

Von Beginn an durch die Gründung des Bistums Merseburg im Jahre 968 durch König Otto I. bis zur Reformationszeit war Merseburg ein bedeutendes religiöses Zentrum. Von 1656 bis 1738 war Merseburg Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Merseburg und von 1815 bis 1933 Hauptstadt des gleichnamigen Regierungsbezirkes der preußischen Provinz Sachsen. Quellenangabe:https://de.wikipedia.org/wiki/Merseburg aus Wikipedia

Various

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

Markt 10, 06217 Merseburg, Germany