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Gartenwohnung mit Wohlfühlgarantie - Maxglan (2.17km)

257542#JS 509 5020 Salzburg, Austria Ground floor apartment Sale price € 460 000

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ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbH   Show phone number
about you


Living space
68 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
1
Parking

Overview

Total area
98.0 m²
Area 1
28.0 m²
Cellar area
30.0 m²
Construction year
1996

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Bath tub, Window
Additional rooms
Sauna, Washing room, Cellar, Bicycle storage room
Floor
Tiles, Parquet flooring

Outside

Parking space
1 parking space

Limitations & Requirements

Vacant from
ab sofort

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
42 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
B
Pass issued on
2013-03-23
validity
22-03-2023

Prices

Sale price
€ 460 000
Foreign provision
Provisionspflichtig, Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,60 % inkl. 20 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,60 % inkl. 20 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Property description

Diese traumhafte 3 Zimmer Gartenwohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Maxglan. Vom Vorraum aus betreten sie alle Räume. Der große Wohn- Essbereich ist mit einer offenen, hellen Küche ausgestattet. Über eine schöne Holzterrasse betreten sie den Garten, der auch einen direkten Zugang vom Stellplatz aus hat. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Terrassenausgang, ein Bad mit Wanne und Fenster und eine separates WC.

Direkt in der Wohnung haben sie einen eigenen Kellerzugang mit einem extra Raum der zusätzlich als Büro bzw. weiterer Wohn- bzw. Schlafraum genutzt werden kann. Im Keller befindet sich noch eine Sauna mit einem kleinen Bad mit Dusche.

Ein Paradies mit Wohlfühlgarantie mitten in der Stadt. Ideal für eine junge, wachsende Familie, da ein Förderdarlehen übernommen werden kann.

Equipment

Die helle, moderne Einbauküche und die Sauna sind im Preis inkludiert.

Location

Absolut zentral und dennoch sehr ruhig in Salzburg-Maxglan gelegen, befindet sich diese schöne 3 Zimmer Gartenwohnung. Sämtliche Hotspots Salzburgs erreichen Sie per öffentliche Verkehrsmittel, mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten.

5020 Salzburg, Austria



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