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RENDITEOBJEKT ++ Gut vermietetes Single Apartment freut sich auf einen Kapitalanleger ++ (13.16km)

269163#1234 13059 Berlin, Germany Apartment Sale price € 80 000

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KLINGER Immobilien
Dennis Klinger   Show phone number
about you


Living space
28 m²
Rooms
1
Bath
1

Overview

Construction year
1988

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Additional rooms
Cellar

Limitations & Requirements

Last renovation
2018 Year

Energy

Heating System
Far heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
59,3 kWh/(m²·year)
Pass issued on
2018-07-23
validity
22.07.2028

Prices

Cold Rent
350 EUR
Foreign provision
5.712 € inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
Die Makler-Courtage in Höhe von 5.712 € (inkl. 19% MwSt.) als Festpreis sowie die Grunderwerbsteuer als auch Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Property description

Das vermietete 1-Zimmer Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1987/88.
Das Apartment ist optimal geschnitten und bietet daher viel Platz auf den ca. 27,5 m² Wohnfläche.

Von dem Eingangsbereich kommt man sowohl zum Dusch-Wannenbad als auch zum Wohn-Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile. Die kleine Küchenzeile besteht aus Einbauschränken und Elektrogeräten.

Das Apartment ist möbliert und unbefristet vermietet. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.
Die derzeitige Bruttomietrendite beträgt ca. 4,04 %.

Equipment

++ Laminatfußboden
++ Einbauküche/Küchenzeile
++ Möblierung des Apartments
++ Wannenduschbad
++ Kellerabteil

Location

Die vermietete Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Neu-Hohenschönhausen in einer ruhigen Wohngegend und trotzdem nicht weit von der Falkenberger Chaussee entfernt.

Zahlreiche Geschäfte wie z.B. Bäcker, Friseur, Fahrradladen, Reisebüro, Tanzschule, sowie Supermärkte (Edeka, Rewe, Penny), Banken, Ärzte und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar.

Aber auch zahlreiche Parks laden in der näheren Umgebung zur Naherholung ein. In nächster Nähe befindet sich das Wartenberger/Falkenberger Luch und unweit entfernt auch der Wustrower Park. Der Quartierpark Randowstraße oder auch die Falkenberger Krugwiesen können zu Fuß in etwa 10-15 Minuten erreicht werden.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Tram der Linien M4 und M17, die Buslinien X54, 154, 197, 893 sowie N56 liegen quasi vor der Haustür und der S-Bahnhof der Linie S75 und Regionalbahnhof Hohenschönhausen sind gut zu erreichen.

Various

Die angebotene Wohnung ist unbefristet vermietet.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, für die uns vollständige Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, PLZ, Ort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vorliegen +++

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Wussten Sie schon, dass KLINGER Immobilien sowohl im Jahr 2018 und 2019 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet wurde? Des Weiteren gehören wir laut einer Erhebung des unabhängigen Marktforschungsinstitutes Statista zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern 2019 und sind auch im FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2019 zu finden.

Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder bei Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!

13059 Berlin, Germany



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