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Geräumige und neuwertige Bürofläche am Friedhof Hüls!! (9.38km)

272006#2007633 Wilmersdorfer Straße 62, 52068 Aachen / Rothe Erde, Germany Office space Rent € 600
Özgür Bektas

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Plot area
93 m²
Parking
Balcony

Overview

Total area
112.00 m²
Construction year
1979

Inside

Electric facilities
TV- Cable
Floor
Tiles

Outside

Terrace
Yes
Parking space
Move in.

Limitations & Requirements

Vacant from
ab 01.10.2019

Energy

Heating System
Level heating system
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
224.09 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
G
validity
2026-12-14

Prices

Cold Rent
600 EUR
Additional costs
80 EUR
Heating costs
60 EUR
Warm rent
680 EUR
Foreign provision
2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

In einer sehr ruhig gelegenen Lage bieten wir Ihnen hier eine gerade neu erstellte Bürofläche die zuvor als Blumengeschäft genutzt wurde. Die Aufteilung der Bürofläche kann noch individuell mitgestaltet werden damit Sie diese auch effektiv nutzen können. Die Terrasse, die nach hinten raus liegt, kann mitgenutzt werden.

Equipment

Die angebotene Bürofläche verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Die Böden sind ausgestattet mit Fliesen. Die großen Fenster wurden gerade erst komplett erneuert und sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Vor dem Objekt sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Location

In der Nähe zum Friedhof Hüls gelegen bietet die Wohnung eine äußerst ruhige Lage für diejenigen die nach dem Alltag fernab des Stadtverkehrs die Ruhe genießen möchten. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar vor der Immobilie gegeben. Die Wege zu Kindergärten, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten und Wanderwege sind im direkten Umfeld einfach zu erreichen.

Various

Um Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie besser zuordnen zu können bitten wir darum uns statt eines Anrufes Ihre Anfrage mit allen Angaben zu Name, Telefon, Mail und Branche zukommen zu lassen! Das vereinfacht die Bearbeitung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Der Eigentümer optiert zur Mehrwertsteuer!

Wilmersdorfer Straße 62, 52068 Aachen / Rothe Erde, Germany