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Kapitalanlage - Eigentumswohnung über den Dächern von Sassnitz mit Ostseeblick (9.96km)

272013#R-N-19010-ETW-K 18546 Sassnitz, Germany Attic apartment Sale price € 104 000
Konrad Wittkowski
+4938392566800

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Living space
63 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bath
1

Overview

Construction year
2000

Inside

Additional rooms
Cellar

Energy

Property type
Residential building
End of energy consumption
20,7 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Pass issued on
2009-02-25
validity
25.02.2019
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Sale price
€ 104 000
Foreign provision
7,14 % (inkl. MwSt.)
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Equipment

Sie finden Ihre neue Kapitalanlage im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Hafenstadt Sassnitz. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 51 Wohnungen.

Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Flur / Abstellraum, Badezimmer, 1 Schlafzimmer sowie einer Loggia mit Ostseeblick.

Die Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses ist gegeben (Heizungsrohre und Stromleitungen sind vorhanden).

Ein Keller, Fahrradkeller und PKW-Stellplatz runden das Paket ab. Der Wasch-und Trockenkeller steht allen Mietern zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.

Location

Beschützt von Kreidebruch und Wald liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Sassnitz. Er befindet sich im Nordosten der Insel Rügen und wird im Süden und Osten von der Ostsee begrenzt. Im Norden schließt das Waldgebiet der Stubnitz an, Bestandteil des Nationalparks Jasmund mit seiner berühmten Kreideküste und den von der UNESCO als Weltnaturerbe ausgewiesenen Buchenwäldern. Mit ihren knapp 10.000 Einwohnern ist Sassnitz die zweitgrößte Stadt auf Rügen.

Sassnitz bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsgelegenheiten und eine Flaniermeile am Hafen. Neben hübschen Restaurants haben Sie in Sassnitz Schulen, Apotheken und Ärzte.

Sassnitz ist eine kleine Hafenstadt mit Flair, neben dem Stadtzentrum mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, findet man hier auch eine malerische Altstadt, eine Strandpromenade und einen idyllischen Hafen vor. Dieser bietet heute Ausflugsmöglichkeiten mit dem Schiff zur Kreideküste, zahlreiche Restaurants, rund um den Fisch sowie kleine Handwerksgeschäfte und ein Fischerei- und Hafenmuseum.

Various

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 430,00 EUR pro Monat.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

18546 Sassnitz, Germany