Baugrund für ein 10-Familienhaus - genehmigter Bauplan! (9km)

274635#10131 84061 Ergoldsbach, Germany Wohngrundstück Sale price € 320 000
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Plot area
1 060 m²

Overview

Total area
1060.0 m²
Plot area
1060.0 m²

Prices

Sale price
€ 320 000
Foreign provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Das Grundstück befindet sich in Ergoldsbach und ist äußerst ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Sowohl Landshut als auch Regensburg sind innerhalb von ca. 30 Autominuten bequem zu erreichen. Dies macht den Standort insbesondere für Pendler interessant.

Insgesamt stehen hier ca. 1050 qm Fläche zu Verfügung, wovon ca. 550 qm bebaut werden können. Ein Bebauungsplan ist bereits vorhanden, welcher ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten ausweist. Das Grundstück ist dadurch insbesondere für Kapitalanleger geeignet.

Wir beraten Sie gern, hinsichtlich der sich hier bietenden Möglichkeiten. Unser Team freut sich auf Ihren Anruf!

Equipment

* ca. 1050 qm Fläche
* 550 qm bebaubar
* Bebaubarkeit: Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten

Location

Der Markt Ergoldsbach mit seinen über 7.000 Einwohnern befindet sich im Städtedreieck Landshut, Straubing und Regensburg - mit kurzen Wegen nach Landshut und nach Regensburg.

Nicht zuletzt über die neue gute Anbindung der „B15 Neu“ und die A92 und A93 sowie die Bahn, ist Ergoldsbach verkehrsinfrastrukturell bestens erschlossen. Der Bahnhof bietet Zugverbindungen in die Richtungen München, Regensburg und Nürnberg.

Im Umkreis von einem Kilometer finden Sie drei Discounter, zwei Italiener, eine Apotheke, eine Kirche und eine Bäckerei, sowie eine Metzgerei.

Eine Grund- und Mittelschule sowie auch ein Kindergarten befinden sich direkt in Ergoldsbach. Etwa 10 km von Ergoldsbach entfernt gibt es in Neufahrn eine Realschule und in Mallersdorf ein Gymnasium.

Für die sportlichen Interessenten bietet Ergoldsbach einen Golfplatz, einen Tennisclub, den TSV Ergoldsbach, ein Freibad und ein Hallenbad.

Entfernungen:
* Bahnhof: ca. 5 min
* Auffahrt B15 neu: ca. 10 min
* Autobahn A92: ca. 20 min
* Autobahn A93: ca. 30 min
* München - Flughafen: ca. 50 min

84061 Ergoldsbach, Germany



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