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immobilien-lindstedt.de / EIGENHEIM IM WUNDERSCHÖNEN DÖRGICSE IN UNGARN! (20.2km)

285968#2980 8244 Dörgicse, Hungary One family house Sale price € 300 000
Christian Lindstedt
069505027202

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Living space
200 m²
Rooms
6
Parking

Overview

Plot area
1181.00 m²
Construction year
2003
Construction
Massive
Roof shape
Hipped roof
Mit Einliegerwohnung
Yes

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Bath tub, Window
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Washing room
Floor
Tiles, Laminate

Outside

Parking space
1 parking space

Limitations & Requirements

Security
Alarm system
Vacant from
Nach Absprache

Energy

Heating System
Central heating system, Ground floor heating system
Kind of energy
Gas

Prices

Sale price
€ 300 000
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Das großzügige Wohnhaus ist in 2003 auf einem 1181 m² Grundstück gebaut worden. Bei einer Grundfläche von 150 m² bietet es ca. 200 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen.
Das Erdgeschoss ist ideal für Menschen, die ihren Wohnraum auf einer Ebene bevorzugen. Im Erdgeschoss findet man einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Küche, Vorratsraum, Heizraum mit Waschmaschine und eine Balkontür, die auf eine Terrasse und den großen Garten übergeht. Der Garten um das Haus mit seinem alten Baumbestand bietet Ihnen viel Ruhe. Im Garten gibt es einen Brunnen, eine Feuerstelle bzw. Grillplatz mit Grill, Gartenmöbel und ein Gartenhäuschen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und Fußbodenheizung im Untergeschoss sowie im oberen Bad.
Im gut ausgebauten Dachgeschoss ist eine Galerie von ca. 9 m², eine offene Wohnfläche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Zusatzbetten. Das Bad in der oberen Etage wurde 2018 fertiggestellt und verfügt über eine moderne Dusche, zwei Waschbecken, eine Toilette, einen Handtuchheizkörper und einen Wäscheabwurfschacht.
In allen Räumen mit Fliesen befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert. Über die installierte Satellitenschüssel und die DVBT-Antenne lassen sich deutsche, englische und ungarische Programme empfangen.
Das Gartenhaus sowie Spielgeräte und viele Einrichtungen im Haus gehören zum Angebot. Das Haus ist ab Oktober 2019 bezugsfertig.

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Equipment

* 1.181 m² Grundstücksfläche
* 200 m² Wohnfläche
* Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Bodenbeläge: Fliesenboden, Laminat
* Großer Garten
* Ausgebautes Dachgeschoss

BESONDERHEITEN:

* Viel Ruhe!
* Großer Garten

KAUFPREIS:

* 300.000,00 Euro ohne Käuferprovision

Location

Das Haus liegt nahe am beliebten Nordufer des Plattensees, am Hang mit Sicht auf den See. Von Dörgicse erreichen Sie viele Sehenswürdigkeiten, können verschiedene Sportarten ausüben oder im Naturschutz- und Weinanbaugebiet spazieren gehen bzw. bei lokalen Winzern an einer Weinprobe teilnehmen. Der Ort Dörgicse liegt zentral am Nordufer, in einem beliebtem Wandergebiet mit seinen schönen Panoramaaussichten auf den See und auf die Weinberge. Im Dorf gibt es einen Spielplatz für Kinder.
ANBINDUNGEN:

4 Km zum See (Balatonakali) mit Strand, Bahnhof, Hafen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Hier führt der flache Fahrradweg um den gesamten See mit einer Länge von ca. 180 Km. Am Strand gibt es mehrere Selbstbedienungslokale mit Fernsehen, Shops, Bootsverleih, Surfmöglichkeiten, Volleyballfeld, Sandkasten, Wasserrutschbahn sowie Rettungsschwimmer.

9 Km nach Balatonudvari mit dem Royal Balaton Golf und dem Yacht Club. Das Personal spricht Deutsch. Für Anfänger gibt es Schnupperkurse, für Fortgeschrittenen Trainingsmöglichkeiten mit einem Pro, für Golfspieler ein 18 Loch Golfplatz der für internationale Turniere ausgelegt ist. Golfausrüstung kann geliehen werden, auch für kleine Kinder. In einer Woche kann die Platzreife erlangt werden, was den Spielern die Möglichkeit gibt, auf anderen Golfplätzen zu spielen.

16 Km östlich liegt Balatonfüred mit Seepromenade, alten Villen, Yacht- und Fährhafen mit Segelbootverleih, Wasserski, Schiffsausflug und Tennisplätzen, Fahrradverleih, vielen verschiedenen Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufszentrum, Vergnügungspark, Markthalle, sowie Apotheken und ärztlicher Versorgung.

18 Km nach Tihany. Der Ort auf der Halbinsel ist berühmt für seine Abtei. Von hier geht die Fähre zum Südufer zur Autobahn. Im Ort gibt es zahlreiche Restaurants, ein* Den nächsten Flughafen erreichen Sie in 50 Minuten

Various

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8244 Dörgicse, Hungary