0049 351 7999 2020  

Exklusive Büro- und Geschäftsräume mit Galerie im historischen Bahnhof (40.65km)

288338#UL-HF1909 89143 Blaubeuren, Germany Office space Rent € 990
Egmont Fugel
+4917614148860

Send request


Plot area
165 m²
Rooms
3

Overview

Total area
165.00 m²
Construction year
1870

Inside

Electric facilities
Air conditioned, TV - Satellite
Additional rooms
Cellar
Living situation
Suitable for senior citizens, Accessible
Floor
Tiles, Parquet flooring

Limitations & Requirements

Protected as a historic monument
Yes
Last renovation
2010 Year
Vacant from
sofort

Energy

Heating System
Central heating system
Kind of energy
Gas

Prices

Cold Rent
990 EUR
Additional costs
280 EUR
Others
Kaution: 2.500,00 EUR
Foreign provision
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% Mwst.
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
Bei Vermittlung eines gewerblichen Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision i.H.v. 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% Mwst. vom Mieter fällig.

Property description

Diese herrliche Büroeinheit befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude (alter Bahnhof) von Blaubeuren und wurde 2010 aufwändig unter Erhaltung der historischen Bausubstanz grundsaniert.
Über einen repräsentativen Empfangs- oder Konferenzraum stehen Ihnen zwei weitere Büroräume zur Verfügung. Vom großzügigen Hauptraum führt eine offene Treppe zur lichtdurchfluteten Empore. Küche mit Abstellraum, Bad und WC sind ebenfalls vom Hauptraum aus begehbar.

Equipment

Die Details auf einen Blick:
- im DG eines 3-stöckigen Geschäftsgebäudes gelegen
- 165m² verteilt auf 3 Räume, Galerie, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad und WC.
- hochwertiger Eicheparkettboden in allen Räumen
- Bad und WC neutral gefliest
- Küche mit angrenzendem Abstellraum
- barrierefreier Zugang dank Aufzug
- zentrale Lüftungsanlage
- Schallschutzfenster
- Netzwerkinstallation
- öffentliche Kfz-Stellplätze

Location

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig direkt an der B28 im Süden von Blaubeuren.
Die Stadt liegt ca. 16km von Ulm entfernt. Die Autobahnanschlüsse A7 und A8 sind je nach Route in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Blaubeuren verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Various

Da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, bedarf es keines Energieausweises.
Die Miete plus Nebenkosten verstehen sich zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176-44 70 35 70
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

89143 Blaubeuren, Germany