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Viel Platz! Elegante Stadtvilla mit Garage in Stolberg-Breinig. (31.55km)

294827#19809 52223 Stolberg, Germany One family house Sale price € 473 000
Tribukait
+4915228939723

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Living space
141 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bath
1
Garden
411 m²

Overview

Plot area
411.00 m²
Construction year
2019

Inside

Bath
Bath tub, Shower, Window
Additional rooms
Washing room, Loft, Cellar
Floor
Tiles, Floor finish

Outside

Garden
Yes

Limitations & Requirements

Vacant from
nach Vereinbarung

Energy

Heating System
Central heating system

Prices

Sale price
€ 473 000
Foreign provision
8330,00

Property description

Familienfreundlich! Auf diesem ca. 411 m² großem Grundstück wird Ihr Traum vom Neubau wahr. Hier entsteht eine schlüsselfertige Stadtvilla in massiver Bauweise. Die ca. 141 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich der großzügige Eingangsbereich, das offen gestaltete Wohn- u. Esszimmer, der Küchenbereich, das Gäste-WC sowie ein Abstell-und ein Hauswirtschaftsraum. Vier weitere Schlafzimmer, sowie das Badezimmer, befinden sich im Obergeschoß. Eine geräumige Garage gehört ebenso zu diesem wohnfreundlichen Haus.

Equipment

Hier noch einmal zusammengefasst die wichtigsten Merkmale:


Gäste-WC
Zentralheizung (Wärmepumpe)
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne und Dusche
Flexibles Grundrisskonzept
große, helle Räume
attraktive Hausoptik
verklinkerte Fassade
sehr gute Ausstattung
Garage (optional auch Carport)
u.v.m.


Hausanschlüsse und Keller gegen Aufpreis (je nach Größe und Gestatlung). Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet. Hierdurch können Mehrkosten entstehen. Malerarbeiten, sowie Bodenbeläge im Wohnbereich, sind nicht im Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung.

Location

Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohngegend mit gemischter Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergarten und Grundscule sind vor Ort. Zum Joggen, Spazierengehen sowie Fahrradfahren sind Sie schnell im Grünen. Der Autobahnanschluß zur A44 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Various

Bei einem Kaufpreis von 473.000,00 Euro (inkl. Garage) könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein. Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Maklercourtage (bezogen auf das Grundstück) in Höhe von 8.330,00 Euro (inkl.Mwst) fällig. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit gerne unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Weitere Unterlagen, sowie eine ausführliche Bausbeschreibung, senden wir Ihnen auf Anfrage zu. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen wird. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

52223 Stolberg, Germany