Ladenlokal zurzeit Beautysalon Objekt 20581 (13.07km)

297816#20581 40470 Düsseldorf, Germany Shop Rent € 2 000

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Alexander Langebner Immobilien
Alexander Langebner   Show phone number
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Premium Anfrage
Plot area
500 m²
Parking

Overview

Total area
500.00 m²
Usable area
500.00 m²

Inside

Floor
Tiles

Outside

Parking space
Move in.

Prices

Cold Rent
2 000 EUR
Additional costs
250 EUR
Foreign provision
2,38 NMM inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
Bei Verträgen, die 5 Jahre oder länger abgeschlossen werden, werden 3,57 Monatsmieten fällig.

Property description

Sanierte Ladenflächen mit Fliesenbodenbelag, weiß gestrichen, siehe Bilder.
Bei einer gemeinsamen Besichtigung können Sie die lichtdurchfluteten Räume in Augenschein nehmen.
Diverse Sanitärräume und Kabinen lassen intime Bereiche zu.
Diese könnten sich als Arztpraxis, Friseursalon, oder ähnliches eignen.
Das vorhandene Mobiliar kann gegen Abstandszahlung in Höhe von 55.000 EUR übernommen werden.
Das zurzeit betriebene Kosmetik und Wellness Geschäft kann sofort übernommen werden.
Für das Untergeschoss ist ein zweiter Eingang vorhanden, damit könnte eine weitere Nutzungsvariante entstehen.
200 m² im Untergeschoss und 300 m² im Erdgeschoss.

Equipment

Bodentiefe Fenster.
Zwei Eingänge.
Dusche.
Damen und Herren WC´s.
Cafeteria, Personalaufenthaltsraum.
5 Kabinen, Behandlungsräume (2 Kabinen im Untergeschoss und 3 Kabinen im Erdgeschoss).

Location

Düsseldorf ist die Hauptstadt des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen.

In der Metropolregion Rhein-Ruhr gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren der Bundesrepublik. Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste deutsche Werbe- und Modestandort sowie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Der Düsseldorfer Flughafen ist das interkontinentale Drehkreuz von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt am Rhein verfügt über zwei Binnenhäfen und ist Sitz von vier Hochschulen, darunter der renommierten Kunstakademie und der Heinrich-Heine-Universität. Überregional ist Düsseldorf für seinen Einkaufsboulevard Königsallee, die Altstadt sowie den Karneval bekannt. Zahlreiche Museen und Galerien sind weitere Anziehungspunkte für Touristen und Einheimische. Bemerkenswert ist die große japanische Gemeinde.

Various

Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: [email protected] vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: [email protected], oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 2019

40470 Düsseldorf, Germany



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