3 Zimmer Wohnung direkt am Seeufer mit Bootsanlegestelle (5.18km)

305815#161 25080 Pieve Vecchia, Italy Ground floor apartment Sale price € 290 000
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Premium Anfrage
Living space
65 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
1
Parking
Balcony

Inside

Furnished
Fully furnished
Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Window
Additional rooms
Cellar
Floor
Tiles

Outside

Balcony
North Balcony, South balcony
Garage
Single garage

Limitations & Requirements

Security
Cameras

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Energy efficiency class
G

Prices

Sale price
€ 290 000
Foreign provision
3,66% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Für den Für den Käufer fällt bei diesem Objekt eine Käuferprovision in Höhe von 3,66 % incl. der italienischen Mehrwertsteuer (IVA), berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Property description

Am beliebten Romantica-Strand von Manerba del Garda, eine selten im Verkauf auffindbare Dreizimmerwohnung direkt am Seeufer.

Der Strand bietet viele Geschäfte und ist einer der beliebtesten in der Region Valtenesi.
Die Anlage befindet sich direkt am Strand, jedes Apartment bietet Seeblick und alle Eigentumswohnungen können neben dem gemeinsamen Garten auch die private Anlegestelle für die Lagerung von Booten und den ebenfalls im Besitz der Residenz befindlichen Steg nutzen.

Die Wohnung, die hier zum Verkauf steht befindet sich im ersten Stock.
Um sie zu erreichen, können Sie entweder die Treppe oder den Aufzug der Wohnanlage benutzen. Beim Betreten der Wohnung trennt ein Flur den Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einer Terrasse mit Seeblick, vom Schlafbereich, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein zweiter Balkon auf der Rückseite befinden. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und beinhaltet auch eine Garage.

ZUBEHÖR
Aufzug, elektrisches Tor, Doppelverglasung, Eigentumswohnungspark (Gemeinschaft), Zufahrtstassen, Fußgängerüberwege

Jährliche Haus-Nebenkosten € 1.500,00

Location

Manerba del Garda
Herrliche Uferzone und unvergessliche Ausblicke

Einen wunderschönen Blick über den Süden des Gardasees - an klaren Tagen sogar bis ans Nordende nach Torbole - genießt man von der Rocca di Manerba, einer Burgruine auf einem markanten Felsen bei Montinelle. Montinelle ist eines der acht Dörfer, die inmitten der Olivenhaine und Weingärten des Valtenesis die Gemeinde Manerba bilden. Hauptort ist Solarolo, der ein wenig landeinwärts vom See liegt.
Manerba ist für seine malerische Uferzone mit dem kleinen Hafen Porto Dusano und den schönen langen Stränden bekannt. Nördlich der Rocca di Manerba läuft die schmale lange Landzunge Punta Belvedere in den See. Von deren Spitze kann man zur Zypresseninsel San Biagio hinüberwaten, die an ihrem seichten Ufer herrliche Badestellen bietet.
Die langen Strände, die zum Baden einladen, machen den Ort zu einem beliebten Urlaubsziel für Familien. Bootfahrer lieben den südlichen Teil des Sees. Auch Radfahrer haben vielfältige Möglich-keiten in dieser Region.
Zu seinem Namen soll Manerba übrigens aufgrund eines Tempels gekommen sein, der der Göttin Minerva gewidmet war. Er stand wahrscheinlich auf dem Felsblock, auf dem dann später die Burg errichtet wurde.
Entfernungen
Bahnhof Desenzano: 10 km
Flughafen Verona: 45 km
Mailand: 110 km
Autobahnanschluss A4 Desenzano: 10 km

25080 Pieve Vecchia, Italy



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