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Ruhig, sonnig, großzügig,Terrasse.Top-Lage! Sofort verfügbar. Drei- Zimmer-Altbau Wohnung. (18.04km)

306104#5528 14471 Potsdam, Germany Floor apartment Sale price € 299 000

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Jugendstil Immobilien
Uwe Bürk   Show phone number
about you


Living space
95 m²
Rooms
3
Balcony

Overview

Construction year
1905

Inside

Additional rooms
Cellar
Floor
Laminate

Outside

Balcony
West balcony

Limitations & Requirements

Vacant from
verfügbar ab sofort

Energy

Heating System
Central heating system
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
121.00 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
validity
2019-01-01

Prices

Sale price
€ 299 000
Foreign provision
5,95 % des Kaufpreises
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Herrliche Jugendstil Altbau-Wohnung! Im VH des Erdgeschosses!
Absolut ruhig und sehr sonnige Terrasse.
3 großzügige Zimmer mit hohen Decken und teilweise Stuck.
Die ideale Wohnung für Sie und Ihre Familie; oder auch geeignet als Studenten WG, die hier sehr gesucht sind.
Fazit:
-schöne Wohnung in äusserst beliebter Lage!
-zum Selbstbewohnen oder zum Vermieten.

Objektbeschreibung:
+ historischer Gründerzeitaltbau aus 1905 mit zahlreichen Stilelementen aus der Gründerzeit (Fassadendenkmal)
+ Guter Sanierungs- und Instandhaltungszustand der gesamten Liegenschaft - umfangreiche Modernisierung in 1996
+ Zentrale NEUE Heizungsanlage (Heizung und Warmwasser) für das gesamte Haus
+ Hohe Decken
+ Doppelkastenfenster

Location

14471 Potsdam - Brandenburger Vorstadt!
200 Meter vom Dr.-Rudolf-Tschäpe-Platz entfernt.
Und nur 700 Meter zum Schloß Sanssouci.
Zur Havel ist ist ebenfalls nur eine kurze Entfernung.
Lage: sehr gut!

Die Landeshauptstadt Potsdam ist durch ihre zahlreichen Schlösser und Parklandschaften international bekannt. Als ehemalige Residenzstadt preußischer Könige entstanden hier, im Südwesten von Berlin, atemberaubende Gebäude und Grundstücke, einige gehören inzwischen zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Die reiche Geschichte und das glanzvolle Aussehen sollten allerdings nicht darüber hinweg täuschen, dass Potsdam eine moderne Stadt ist, die es in sich hat. Rund 160.000 Einwohner leben in der Landeshauptstadt, die zum Berliner Ballungsraum gezählt wird. Hier ist mit drei Hochschulen und 30 Forschungsinstituten ein anerkannter Wissenschaftsstandort entstanden.
Das weltberühmte Filmstudio Babelsberg im Süden der Stadt ist noch heute das größte in Europa. Desweiteren bieten die großflächigen Havelseen, die Potsdam umgeben, den Menschen aus der Region einmalige Naherholungsmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight ist das holländische Viertel, das aus 130 roten Backsteingebäuden besteht und dessen Vielfalt an kleinen Läden, Cafés und Restaurants Besucher und Potsdamer gleichermaßen anzieht. Und wenn es doch noch eine Nummer größer sein soll, verbinden Regional- und S-Bahn die Landeshauptstadt in kurzer Zeit mit Berlin.
Nach der politischen Wende 1989 ist Potsdam im Gegensatz zu vielen anderen Städten die Rückkehr zum alten Glanz schnell gelungen. Jährlich steigt die Einwohnerzahl, während die Leerstandsquote von Wohnungen sich seit fünf Jahren zwischen 1,5 und 1,7% bewegt (Deutschland: 3%). Es wundert nicht, dass die Landeshauptstadt laut Statistischem Bundesamt zu den 10 Landkreisen und Städten mit der größten erwarteten Wohnflächennachfrage Deutschlands zählt.

Various

Zusammenfassung:
Status: Frei ab sofort
Lage VH EG mit Terrasse
m2 ca. 95,24
Zimmer 3

Wohngeld € 313,00


Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 5,95% Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

14471 Potsdam, Germany



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