Baugrundstück in guter Wohnlage im begehrten Obermenzing für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus (14.87km)

306497#9820 81245 München, Germany Wohngrundstück Sale price € 2 095 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Ask a question

EDER Immobilien München KG
EDER   +498917... Show
about you


Premium Anfrage
Plot area
658 m²

Overview

Plot area
658.00 m²

Prices

Sale price
€ 2 095 000
Foreign provision
3,57%
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Verkauft wird ein Baugrundstück in guter Lage von München-Obermenzing.
Das Grundstück hat eine Größe von 620 m² und liegt in der 3. Reihe zu den Parkanlagen am Durchblick. Das Grundstgück ist ideal für ein schönes Einfamilienhaus oder eines Doppelhauses mit einer Wohn/-Nutzfläche von jeweils ca. 285m² plus einer Einzelgarage pro Doppelhaus.
Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück. Notwendige Abbrucharbeiten usw. sind vom Erwerber zu tragen.
Es liegt ein Bebauungsplan (Nr. 164b) vor mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,4.
Der Verkäufer, bzw. das Architekturbüro hat bereits einen Bauantrag für einen Neubau einer Doppelhaushälfte mit einer Einzelgarage erstellt, welcher bei der LBK jedoch noch nicht eingereicht wurde.
Eine Befreiung für den Ausbau des DG wurde mit der Baubehörde besprochen und einer Befreiung wird zugestimmt.
Die vorhandenen Planungsgrundrisse und Skizzen werden dem Käufer zur Verfügung gestellt und sind im Kaufpreis enthalten.

Location

Obermenzing steht für gehobenen Wohnkomfort. Rund um den ländlich geprägten Dorfkern ist ein elegantes Villenviertel mit Ein- und Zweifamilienhäusern entstanden. Bereits die Wittelsbacher fühlten sich hier sehr wohl, wie das eindrucksvolle Wasserschloss Blutenburg an der Würm beweist.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie alle wichtigen Straßen und Autobahnen in wenigen Minuten und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in kurzer Zeit ins Zentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen ganz in der Nähe zur Verfügung. Doch nicht nur die gute Infrastruktur zeichnet diese Wohnlage aus. Etliche Schulen, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen und vielfältigste Vereine befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Von besonderer kulturhistorischer Bedeutung ist die spätgotische Schlossanlage Blutenburg in deren Festsaal heute Konzerte und Lesungen stattfinden. Das Wasserschloss- Ensemble beherbergt die Internationale Jugendbibiothek und das Michael- Ende Museeum, im Torturm befindet sich die Erich- Kästner Gedenkstätte.

Erholung bieten die idyllischen Grünflächen des Würmgrünzuges und des so genannten Durchblickparks. Das ist Lebensqualität der besonderen Art.

Various

Alle weiteren Informationen erhalten Sie aus erster Hand direkt von EDER + PARTNER Immobilien. Für Ihre weitere Planung stellen wir Ihnen, sämtliche relevanten Unterlagen, wie z.B. Stadtgrundkarte, Eingabepläne, Grundrisse etc. sehr gerne zur Verfügung.
Herr Otto Eder steht Ihnen gerne telefonisch +49 (0) 89 179972-10 oder mobil +49 (0) 174 1799724 zur Verfügung.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.eder-und-partner.de.
Hier finden Sie viele weitere Angebote aus unserem Immobilienpool sowie Leistungen rund um die Immobilie.

Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!
Um eine unverzügliche Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir bei Ihrer Anfrage um vollständige Daten, wie Name, Adresse, Telefonnummer, Email. Vielen Dank!

81245 München, Germany



Facebook comments

Last broker properties View all broker properties →

€ 1 247 510
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Über den Dächern von München: herausragende Lebensqualität mit traumhaften Süd-Terrassen.

Maisonette for sale € 1 247 510

81245 München, Germany

85 m² 3 2 2

€ 320 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

VERKAUFT ! Gepflegtes und ruhig gelegenes Apartement mit Loggia in Nymphenburg

Floor apartment for sale € 320 000

80638 München, Germany

43 m² 1

€ 2 595 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Rarität ! Mit Lift direkt in die Wohnung! Penthouse mit Galerie & 3 Balkonen und Terrasse

Attic apartment for sale € 2 595 000

81245 München, Germany

184 m² 6 5 3

€ 434 969
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Wohnen für Anspruchvolle: Modernes und elegantes Apartment mit Balkon in bester Lage von Obermenzing

Attic apartment for sale € 434 969

81245 München, Germany

33 m² 2 1 1

€ 2 575 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Einzigartige Wohnung über 2 Ebenen - Exklusiv leben in Obermenzing

Attic apartment for sale € 2 575 000

81245 München, Germany

178 m² 7 5 4

€ 2 120 633
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Wohnerlebnis pur! Außergewöhnliches Penthouse über 2 Ebenen mit Terrasse und 2 Balkonen

Attic apartment for sale € 2 120 633

81245 München, Germany

146 m² 5 4 3

€ 1 708 049
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Hier entsteht eine exklusive, große Gartenwohnung in bester Lage Obermenzing mit idealem Grundriss

Ground floor apartment for sale € 1 708 049

Loichingerstr. 10, 81245 München, Germany

130 m² 4 3 2

€ 1 018 145
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Exklusiv ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Münchner Westen

Floor apartment for sale € 1 018 145

81245 München, Germany

76 m² 2 1 1

€ 1 422 136
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Villenpark Obermenzing: Große & helle 4-Zimmer-Gartenwohnung

Ground floor apartment for sale € 1 422 136

Loichingerstr. 10, 81245 München, Germany

110 m² 4 2 2

€ 1 416 301
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Wunderschöne Wohnung für Gartenliebhaber mit & hochwertiger Ausstattung

Ground floor apartment for sale € 1 416 301

Loichingerstr. 10, 81245 München, Germany

110 m² 4 3 2

€ 2 545 523
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Sonniges Traumpenthouse mit 4 Balkonen im schönen Obermenzing

Penthouse for sale € 2 545 523

Loichingerstr. 10, 81245 München, Germany

193 m² 5 4 3

€ 1 013 583
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Leben im schönen Obermenzing ! Wunderschöne & helle Wohnung mit Süd-Balkon und Lift im 1. OG

Floor apartment for sale € 1 013 583

Loichingerstr. 10, 81245 München, Germany

79 m² 3 2 2