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ÜBER IHNEN? NIEMAND.\nVermietete ETW in Hameln OT (10.23km)

306509#MF-10131-19 31789 Hameln, Germany Floor apartment Sale price € 55 000
Michael Franke
+49515298214

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Living space
82 m²
Rooms
4
Bedrooms
1
Bath
1

Overview

Plot area
6622.00 m²
Construction year
1972

Inside

Additional rooms
Cellar

Energy

Heating System
Central heating system
End of energy consumption
179.00 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
F
validity
2028-10-18
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Sale price
€ 55 000
Foreign provision
5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Vermietete 4- Zimmer Eigentumswohnung in Hameln Ortsteil Hastenbeck!
Die Wohnung befindet sich im zweiten OG eines Mehrfamilienhauses. In einem Block befinden sich jeweils 6 Wohneinheiten.
Die ca. 82,11 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer zuzüglich Bad, Küche und Gäste WC.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein Dachboden und ein Kellerraum.

In der ganzen Wohnung wurde ein PVC- Belag in Holzoptik verlegt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung.

Equipment

- 4 Zimmer ( Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer )
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Gäste WC mit Fenster, halbhoch gefliest
- Abstellraum
- Küche
- großer Dachboden welcher über zwei Wohnungen geht. Ideal für einen Ausbau?!
- großer Kellerraum
- Wohnung mit PVC-Belag in Holzoptik
- Kunststofffenster
- Balkon

Location

Die Eigentumswohnung befindet sich im Ort Hastenbeck und liegt südöstlich der Hamelner Kernstadt.

Hameln liegt südwestlich von Hannover etwa auf halber Luftlinie zwischen Herford im Westen und Hildesheim im Osten. Die Stadt befindet sich im Zentrum des Naturparks Weserbergland Schaumburg-Hameln und ist jeweils von Teilen des Weserberglands im Westen beziehungsweise Leineberglands im Osten umgeben. Hameln wird von einem Abschnitt der Oberweser durchflossen, in die im Stadtgebiet die Hamel (von Osten) und die Humme (von Westen) einmünden.

Direkt westlich der auf 68 m ü. NN gelegenen Stadt erhebt sich der Berg Klüt (258 m ü. NN), auf dem der Klütturm (Aussichtsturm) steht.

Hameln mit seinen ca. 60.000 Einwohnern wird auch als Perle des Weserberglandes bezeichnet. Die schöne Altstadt (Weserrenaissance) ist eine beliebte Touristenattraktion und bietet ihren Gästen jeden Sonntag kostenlos auf der Terrasse des Hochzeitshauses die bekannten Rattenfängerspiele. Zur Naherholung lädt die Weser mit ihren Rad- und Spazierwegen ein. Beliebt sind u.a. auch die Weserschifffahrten bis Bad Karlshafen. Der Weserradweg ist der meist befahrenste Radweg in Deutschland.

Hannover ist schnell erreichbar – per Bahn alle 30 Minuten mit einer Fahrzeit von cc. 35 Minuten bis zum Hauptbahnhof – auf der Straße sind es nur 40 km über die B 217.

31789 Hameln, Germany