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Paradies für Familie mit Tieren (22.66km)

306566#10159 84564 Oberbergkirchen, Germany One family house Sale price € 399 000

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Carossa Immobilien GmbH
Carossa Immobilien GmbH   Show phone number
about you


Living space
160 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bath
3
Parking

Overview

Total area
911.0 m²
Plot area
911.0 m²
Construction year
1972

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Additional rooms
Sauna, Swimmingpool, Washing room, Cellar
Floor
Tiles

Outside

Parking space
Move out.
Garage
Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from
ab sofort

Energy

Heating System
Fireplace, Ground floor heating system
End of energy consumption
208.0 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Electric
validity
Tue Oct 30 00:00:00 CET 2029

Prices

Sale price
€ 399 000
Heating costs
420 EUR
Foreign provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Verkauft wird hier ein Einfamilienhaus mit großem Garten. Die Eigentümer ziehen ins Ausland und trennen sich nun schweren Herzens von ihrem selbstgeplanten Holzziegelhaus auf niedrig Energielevel.
Das Haus verfügt über fünf Zimmer, insgesamt drei Bäder, einer Sauna, einem Kachelofen und einem beheizbaren Außenpool mit Gegenstromanalage im Garten.

Ein separater Anbau (ca. 50 m2) im Garten kann als Werkstatt, Gartenhaus oder Atelier genutzt werden.
Das Haus wird über eine Luftwärmepumpe via Fußbodenheizung beheizt. Ferner sind für eine zukünftige Solarthermie schon alle Vorbereitungen getroffen worden.

Der Eigentümer hat dieses Haus u.a. für seine Hundezucht konzipiert, so befindet sich z.B. eine bewegliche Zwingeranlage im Garten, die aber genauso problemfrei abgebaut werden kann. Es erwartet Sie ein ziemlich, durch Hunde abgewohntes Haus und Garten. Es sind mit Kosten hinsichtlich Hygienearbeiten zu rechnen. Mehr in einem persönlichem Gespräch.

Equipment

Sauna
beheizbarer Außenpool mit Gegenstromanlage
Luftwärmepumpe
Kachelofen
Separater Anbau auf dem Grundstück
Bauweise mit Holzsteinziegeln
Vorbereitung für Solarthermie
Einbauküche

Location

Oberbergkirchen liegt in Südostoberbayern nördlich des Isentals. In der Nachbargemeinde Wurmsham enspringt die Rott.
Oberbergkirchen befindet sich ca 15 KM von der Kreisstadt Mühldorf entfernt. Neumarkt-St Veit und Dorfen sind ebenso in ca 15-20 Kilometer erreichbar.
In acht Kilometer entfernten Ampfing besteht der Anschluss an die Bahnstrecke München-Mühldorf.

Schule, Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Lebens findet man in der Gemeinde Oberbergkirchen selbst.

Entfernung:
* Landshut ca 35 Min
* Vilsbiburg ca 20 Min
* Mühldorf ca 15 min
* München ca 35 Min
* Autobahn A94 ca. 10 Min
* München - Flughafen ca. 40 min

Various

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

84564 Oberbergkirchen, Germany



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