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307329#5059 76593 Gernsbach- Obertsrot, Germany Floor apartment Sale price € 170 000

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Kowalski´s Immobilien
Daniel Kowalski   Show phone number
about you


Living space
100 m²
Rooms
3
Bedrooms
1
Bath
1
Parking

Overview

Total area
392.0 m²
Construction year
1900

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Window

Outside

Parking space
Move in.
Garage
Single garage

Energy

Heating System
Level heating system
End of energy consumption
248.9 kWh/(m²·year)
validity
Sat Dec 28 00:00:00 CET 2024

Prices

Sale price
€ 170 000
Foreign provision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Im Angebot steht eine wunderschöne Wohnung, die befindet sich im Ortsteil von Obertsrot und bietet eine Grundstücksfläche von ca.392 m². Die Geschosswohnung (Stockwerkseigentum) ist in einem 2 Familienhaus und hat eine Wohnfläche von ca.100m².

Die Wohnung wurde 2017 renoviert und bietet 3 Zimmer, Flur, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Begehbarer Dusche, sowie einen Garten und Garage. Vom Flur aus gelangen sie auf den Speicher der sehr viel ausbaupotenzial mitbringt.

Equipment

Bambusparkett, Fliesen, Gas-Heizung Baujahr 1993, Garage, Garten, Speicher

Location

Der Ortsteil Obertsrot befindet sich südlich von Gernsbach im Tal der Murg. Lebendig und authentisch - das ist Obertsrot. Im Jahr 1377 als zu Oberzurode erstmals erwähnt, liegt der Ortsteil zu den Füßen von Schloss Eberstein. Rund 1.100 Einwohner leben heute im historischen Ortskern und in der Siedlung rechts der Murg.
Obertsrot besticht durch ein aktives Vereinsleben, das nicht nur im Kirchl (St. Erhard-Kapelle) und dem Schwimmbad stattfindet. Kultur, Sport und viel ehrenamtliches Engagement der Obertsroter prägen das Miteinander im Ortsteil. Prägend ist auch die Papierfabrik Mayr-Melnhof, Spezialist für Karton auf Recyclingpapierbasis und wichtiger Arbeitgeber für den Ort und die Region. Obertsrot und Hilpertsau haben nach ihrer Eingemeindung ihre eigene Ortschaftsverfassung beibehalten. Ein Ortschaftsrat und der Ortsvorsteher vertreten die Interessen der Teilgemeinden im Gemeinderat.

76593 Gernsbach- Obertsrot, Germany



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