Charmante Villa (18.02km)

307333#5052 76437 Rastatt, Germany One family house Sale price € 635 000

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Kowalski´s Immobilien
Daniel Kowalski   Show phone number
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*** Premium Anfrage ***
Living space
192 m²
Rooms
9
Bedrooms
7
Bath
2
Parking

Overview

Plot area
903.0 m²
Construction year
1930

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Window
Additional rooms
Swimmingpool

Outside

Parking space
By arrangement.
Garage
Single garage

Limitations & Requirements

Security
Alarm system

Energy

Heating System
Central heating system
End of energy consumption
231.3 kWh/(m²·year)
validity
Thu Oct 05 00:00:00 CEST 2028

Prices

Sale price
€ 635 000
Foreign provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Die charmante Villa aus dem Jahre 1930 hat eine äußerst hochwertige und stilvolle Innenausstattung in der Sie sich wohlfühlen werden. Über die großzügige Diele gelangen Sie in den geschmackvollen Wohnbereichen sowie zum Wintergarten mit Kachelofen, der auch an kalten Wintertagen zum Entspannen einlädt. Eine stilvolle Einbauküche, mit einer hochwertigen Ausstattung befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Mit seinen hellen Räumen, den edlen Dielenboden sowie den detailverliebten Stuckelementen erleben Sie den klassischen Altbau in neuem Ausmaß. Durch eine Massivholztreppe gelangen Sie in die nächste Etage, wo sich drei Schlafzimmer – eines mit Zugang zum Ankleideraum – sowie ein Fenster zum Ankleidezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC mit Tageslicht befinden.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein kleines Studio und ein weiteres Zimmer, welches viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der sorgsam gepflegte, üppige Park-Garten mit weitläufiger Rasenfläche und Pool schirmt die Villa ab und bildet einen extravaganten und stilvollen Rahmen. An warmen Frühlings- sowie Sommertagen lädt die Sommerküche zum Verweilen mit Freunden und Bekannten ein. Eine Garage und Stellplätze ergänzen das überzeugende Angebot.

Equipment

- Dielenböden
- Fliesenböden
- Teppichböden
- Echtholztreppe
- Wintergarten
- Klimaanlage
- Elektrische Rollläden
- Ankleidezimmer
- 2 Gäste-WC
- Stuckelemente
- Hochwertige Einbauküche
- Kellerräume
- Kachelofen
- Pool
- Sommerküche
- Garage
- Garten


Location

Die Lage befindet sich in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten wie Kindergarten, Schulen sind in der Nähe.

76437 Rastatt, Germany