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Teilsaniertes Mehrfamilienhaus (leerstehend) nahe Seehausen in der Altmark (33.68km)

307602#JN310233 39615 Altmärkische Wische, Germany Multi-family house Sale price € 75 000

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IMMOFUX Immobilienservice
Joachim Nöske   Show phone number
about you


Plot area
918 m²
Rooms
36
Parking
Garden
3937 m²

Overview

Plot area
3937.00 m²
Construction year
1962
Construction
Massive
Roof shape
Pitched roof
Number of living units
18

Inside

Bath
Shower, Window
Additional rooms
Cellar, Cellar, Bicycle storage room, Loft
Floor
Tiles, Stone, Floor finish

Outside

Garden
Yes
Balcony
South balcony
Parking space
1 parking space

Limitations & Requirements

Last renovation
Das Modernisierungsdatum konnte nur geschätzt werden. Zum Umfang der Sanierung gehörte: Fassadendämmung, Erneuerung der Fenster, Heizung, Fußböden und Innenwände und div. weitere Leistungen. Year

Prices

Sale price
€ 75 000
Foreign provision
7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus in dörficher Lage neben weiteren baugleichen, aber gut vermieteten Mehrfamilienhäusern. Das Haus kann als "teilsaniert" bezeichnet werden, denn es wurde nach der Wende schon einmal umfassend saniert. Diese Immobilie wurde jedoch leider sehr nachlässig bewirtschaftet, was zu dem Verlust von Mietern führte und eine erneute Sanierung an diversen Stellen notwendig macht.
Das Haus verfügt über 18 Wohnungen von unterschiedlichen Größen.

Dieses Angebot richtet sich an Firmeninhaber und Handwerker, die idealer Weise mit eigenen Leuten die Sanierung durchführen, um dann sukkzessive eine Vollvermietung erreichen zu können.

Der Leerstand ist insofern ideal für die erten Arbeiten an dieser Immobilie! Das große grüne Grundstück ist bietet Freizeitfläche und Stellplätze für KFZ. Den Sanierungsaufwand (mit eigenen Handwerkern) für eine Vollvermietung zu 4 EUR / qm schätzen wir auf ca. 200,- EUR /qm, somit ca.180.000 EUR.

Gerne erwarten wir Ihr Angebot!
Energieausweis nicht vorhanden

Equipment

Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen und ausbaufähigem Dachgeschoss, alle Wohnungen stehen leer

Location

Lichterfelde ist ein Ortsteil der Gemeinde Altmärkische Wische im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde Altmärkische Wische hat ca. 850 Einwohner und ist aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Falkenberg, Lichterfeld, Neukirchen und Wendemark gebildet worden. Die Entfernung nach Seehausen (Altmark) beträgt rund 10 Kilometer. Die Stadt Werben (Elbe) ist etwa 8 Kilometer entfernt. Das Gebiet ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage an der Dorfstraße von Lichterfelde.

Various

Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

39615 Altmärkische Wische, Germany