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Ferienhaus am Großen Wariner See in traditioneller Massivbauweise (42.67km)

307604#BG309843 19417 Warin, Germany One family house Sale price € 187 000

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IMMOFUX Immobilienservice
Joachim Nöske   Show phone number
about you


Living space
76 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bath
1

Overview

Plot area
420.00 m²
Construction year
2019
Construction
Massive
Roof shape
Pitched roof

Inside

Bath
Shower, Window
Floor
Tiles

Limitations & Requirements

Vacant from
nach Vereinbarung

Energy

Energy House Type
New construction standard
Heating System
Central heating system
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
40 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas, Solar
Energy efficiency class
A

Prices

Sale price
€ 187 000
Foreign provision
provisionsfrei
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Am Großen Wariner See werden Ferienhäuser in traditioneller Massivbauweise Stein auf Stein neu erstellt. Das Haus ist durch die pfiffige Raumaufteilung als Ferienhaus optimiert und spiegelt die langjährige Erfahrung im Hausbau wider. Im Erdgeschoss sind 2 Schlafzimmer, das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Duschbad. Die überdachte Terrasse kann unabhängig von den Wetterverhältnissen genutzt werden. Die Schlafoase im Dachgeschoss bietet viel Platz für Sie oder für Ihre Feriengäste.

Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen: unser Baupartner aus Schleswig-Holstein arbeitet seit Jahrzehnten mit einem festen Stamm von Handwerksbertrieben zusammen. Nur beste Baustoffe garantieren ein Massivhaus mit Qualität. Deshalb werden nur hochwertige Materialien führender Markenhersteller verwendet. Selbstverständlich wird nach der aktuellen EnEv gebaut und durch die Verwendung modernster Technik wird für beste Energieeffizienz gesorgt.

Architekt, Statik und Bauantragsstellung sind bereits im Preis enthalten. Sie haben volle Kostenkontrolle und -übersicht durch die 12 Monate Festpreisgarantie und durch die feste Bauzeitgarantie. Die Fertigstellungsbürgschaft und die Gewährleistungsgarantie runden das Sicherheitspaket ab. Sollte Ihr Bauvorhaben nicht finanzierbar sein, können Sie kostenfrei vom Vertrag zurücktreten. Die erfahrenen Bausachverständigen der DEKRA sorgen durch eine neutralen Begleitung der Endabnahme für zusätzliche Sicherheit. Sie prüfen und dokumentieren für Sie vor Ort den Ausführungszustand der Bauarbeiten.

Equipment

Grundstück ca. 420 qm, Einfamilienhaus ca. 76 qm Wohnfläche in hochwertiger, massiver Bauweise mit Verklinkerung laut aktueller Bau- und Leistungbeschreibung, umfangreiches Sicherheitspaket für den Hausbau

Location

Die Stadt Warin hat rund 3.300 Einwohner und liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Amt Neukloster-Warin mit Sitz in Neukloster. Warin ist eingebettet vom Großen Wariner See und Glammsee und Teil des Naturparks Sternberger Seenland. Die Hansestadt Wismar ist ca. 20 Kilometer und die Landeshauptstadt Schwerin ca. 35 Kilometer entfernt. Das Ferienhausgebiet liegt am Großen Wariner See und ist über die Ostseeautobahn A20 in rund 11 Kilometern sehr gut erreichbar.

Various

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück sowie das Ferienhaus laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Wünsche sind möglich. Baunebenkosten wie z.B. Außenanlagen, Hausanschlüsse, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden, Grunderwerbsteuer, Einbauküche, Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Fordern Sie gerne Ihr persönliches Angebot an!

19417 Warin, Germany