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Wohnanlage mit 30 Wohnungen nahe Seehausen in der Altmark (39.13km)

307612#JN288138 39615 Altmärkische Wische, Germany Multi-family house Sale price € 480 000

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IMMOFUX Immobilienservice
Joachim Nöske   Show phone number
about you


Plot area
1 686 m²
Rooms
100
Parking

Overview

Plot area
4174.00 m²
Construction year
1960
Construction
Massive
Roof shape
Pitched roof
Number of living units
30

Inside

Bath
Shower
Additional rooms
Cellar, Cellar, Loft
Floor
Carpet, Laminate

Outside

Parking space
1 parking space

Limitations & Requirements

Vacant from
nach Vereinbarung

Energy

Heating System
Central heating system
Kind of energy
Gas

Prices

Sale price
€ 480 000
Foreign provision
5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Die zum Verkauf stehende Wohnanlage besteht aus 3 Mehrfamilienhäuser und ist ursprünglich in den Jahr 1958 bis 1960 in massiver Bauweise erstellt worden. Die 2-geschossigen Häuser umfassen insgesamt 30 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.686 qm:

12 x 3-Zimmer mit Balkon

12 x 4-Zimmer mit Balkon

5 x 3-Zimmer im Dachgeschoss

1x 1-Zimmer im Dachgeschoss

Im Jahr 1992 ist eine Teilsanierung erfolgt. Die Fassade von 2 Häusern ist mit Wärmedämmung versehen worden. Die Elektrik ist teilweise erneuert worden. Die Fenster und Außentüren sind ausgetauscht worden. Im Zuge der Sanierung sind Gasthermen in jede Wohnung eingebaut worden.

Im Keller befinden sich die Mieterkeller sowie jeweils gemeinschaftlich genutzte Abstellräume. Das gepflegte Grundstück hat eine Fläche von ca. 4.174 qm.
Energieausweis nicht vorhanden

Equipment

Wohnanlage mit 30 Wohnungen, es besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, 9 Wohnungen stehen leer, Mieteinnahmen für die vermieteten Wohnungen ca. 4.669.- EUR monatlich = 56.028.- EUR jährlich (kalt)

Location

Falkenberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Altmärkische Wische im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde Altmärkische Wische hat ca. 850 Einwohner und ist aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Falkenberg, Lichterfeld, Neukirchen und Wendemark gebildet worden.

Falkenberg als typisches Wischedorf mit Höfen in Einzellage, wird auf einer Länge von 4,5 Kilometer von der Kreisstraße Seehausen - Werben durchzogen und findet damit Anbindung in westlicher Richtung an die B 189 und B 190 sowie im Osten über die Elbfähre bei Havelberg an die B 107.

Die Entfernung nach Seehausen (Altmark) beträgt rund 6 Kilometer. Die Stadt Werben (Elbe) ist etwa 12 Kilometer entfernt. Das Gebiet ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt.

Various

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Das Angebot stammt aus unserem Maklerverbund. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

39615 Altmärkische Wische, Germany