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Landshut - Gepflegtes Wohlfühlhaus mit Garten (20.19km)

308853#10152 84036 Landshut, Germany One family house Sale price € 549 000

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Carossa Immobilien GmbH
Carossa Immobilien GmbH   Show phone number
about you


Living space
100 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bath
1
Parking

Overview

Plot area
430.0 m²
Cellar area
36.0 m²
Construction year
1984

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Bath tub, Window
Additional rooms
Washing room, Cellar, Cellar
Floor
Tiles, Stone

Outside

Garage
Single garage

Energy

Heating System
Central heating system
End of energy consumption
231.0 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
validity
Sat Nov 17 00:00:00 CET 2029

Prices

Sale price
€ 549 000
Foreign provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Dieses Einfamilienhaus ist wie gemacht, um sich sofort wohl und ganz zu Hause zu fühlen. Schon der Eingangsbereich ist wunderbar hell, großzügig und einladend. Diese Atmosphäre findet sich im gesamten Objekt.

Insgesamt stehen Ihnen hier fünf Zimmer zur Verfügung, die hervorragend geschnitten sind. Der vorhandene Raum wurde sinnvoll genutzt, wodurch sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Auch die separate Einbauküche und das tageslichthelle Badezimmer können überzeugen. Bei den verwendeten Materialien wurde darauf geachtet, dass sich ein stimmiges und ansprechendes Gesamtbild ergibt.

Der Außenbereich ist ebenfalls gemütlich gestaltet. Zudem ist der Garten bereits eingewachsen und dennoch pflegeleicht. Außerdem steht eine Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug vor der Witterung schützt. Da die Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt, ist insbesondere zu den Hauptverkehrszeiten mit erhöhter Lärmbelastung zu rechnen.

Gerne erläutern wir Ihnen diese Immobilie näher vor Ort und freuen uns auf Ihren Anruf.

Equipment

* Balkon/Terrasse
* Keller
* Massivbauweise
* Gästetoilette
* modernes Bad
* Jalousien

Location

Dieses Objekt liegt in der Niederbayerischen Landeshauptstadt Landshut.
Nahe des Objekts lassen sich schöne „Plätze“ zum Joggen und Erholen ansteuern. Trotz dieser Naherholungsmöglichkeiten leben Sie nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt.

Die gute Infrastruktur und die damit verbundene gute Anbindung - auch an die Autobahn A92 - machen es leicht, etwas entferntere Orte zu erreichen. Dadurch verbinden sich Stadtnähe und hoher Freizeitwert ideal. Ob Lebensmittelgeschäft, Metzger oder Bäcker, Apotheke oder Drogerie, Sparkasse oder Post - hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Die Stadt stellt sehr gute Bildungsmöglichkeiten wie Gymnasien und weiterführende Schulen sowie eine Hochschule zur Verfügung. Kindergärten sind ebenso zu Fuß vom Objekt zu erreichen.

Entfernungen (Auto)

Stadtmitte: ca. 5 min
Bahnhof Landshut: ca. 15 min
Autobahn: ca. 15 min
Flughafen: ca. 45 min


Various

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

84036 Landshut, Germany



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