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Renovierte, bezugsfreie 1,5-Zi.-Wohnung mit Weitblick ! Oberste Etage ! (8.12km)

308972# 82110 Germering, Deutschland Floor apartment Sale price € 279 500

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Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Ralf Strobl   Show phone number
about you


Living space
42 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bath
1

Overview

Total area
42 m²
Construction year
1969
Construction
Massive.
Roof shape
Flat roof.

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Toilette in the bathroom
Lift
Passenger lift
Additional rooms
Cellar
Washing machine installation location
Bath

Limitations & Requirements

Last renovation
2019 Year
Vacant from
01-11-2019

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Construction year
1969
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
99 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
Energy efficiency class
C
Pass issued on
09-10-2017
validity
08-10-2027

Prices

Purchase price
279 500 EUR
Foreign provision
3,57% aus dem Kaufpreis
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Die ideale, sofort beziehbare, Wohnung für Singles oder ein Paar. Die neuwertige Küche wurde, entgegen der Angabe im Grundriß, im Flur untergebracht. Somit haben steht der Nutzung als Schlafraum oder Büro des halben Zimmers nicht im Wege. Auch gibt es einen Durchgang vom kleinen Zimmer in das Große (s. Fotos).
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und wurde frisch gestrichen.
Das Bad ist in tadellosen Zustand. Dadurch, dass eine Dusche, statt Badewanne, einbaut wurde, ist auch Platz für eine eigene Waschmaschine.
Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia verführt zum Verweilen auf Dieser, von der Sie eine ausgezeichnete Fernsicht geniessen können, sowohl über Germering, als auch aufs freie Feld.

Location

Germering ist eine Stadt an den Nordwestausläufern der Münchner Schotterebene. Die Stadt befindet sich auf relativ ebenem Niveau und fällt leicht nach Norden ab. Ebenfalls im Norden grenzt Germering über landwirtschaftlich genutzte Felder an Puchheim. Östlich der Stadt befindet sich ein breiter Feldstreifen, der von dem Autobahnring A 99 durchzogen wird. Die freien Flächen am Münchner Stadtrand werden derzeit mit einem Gewerbegebiet bebaut (Freiham). Im Süden und Südosten liegt ein größeres Waldgebiet, der Kreuzlinger Forst und die Autobahn A 96. Im Nordwesten befinden sich der künstlich angelegte Germeringer See (Baggersee) und der kleine, bewaldete Parsberg. Im Westen schließt sich der Landkreis Starnberg mit der Gemeinde Gilching an.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die S-Bahn-Station Germering ist ca. 1 km entfernt.

Various

Bitte schreiben Sie in Ihre Kontaktanfrage Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer, unter der wir Sie, tagsüber, erreichen können.
Besichtigungen finden dann nach Absprache statt.

Für Kapitalanleger haben wir eine Vielzahl interessanter Angebote, die nicht im Internet veröffentlicht sind. Bitte fragen Sie uns hierzu.

82110 Germering, Deutschland



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