0049 351 7999 2020  

Klein aber fein (Kapitalanlage) (31.55km)

309092#5061 76571 Gaggenau-Michelbach, Germany One family house Sale price € 185 999

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Kowalski´s Immobilien
Daniel Kowalski   Show phone number
about you


Living space
90 m²
Rooms
4
Bedrooms
1
Bath
1

Overview

Total area
584.0 m²
Plot area
232.0 m²
Construction year
1718

Inside

Bath
Bath tub

Energy

Heating System
Central heating system
End of energy consumption
346.8 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
validity
Mon Nov 12 00:00:00 CET 2029

Prices

Sale price
€ 185 999
Foreign provision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Die angebotene Immobilie stamm aus einem Ursprungsbaujahr von ca.1864 (laut Einschätzungsverzeichnis der Gebäudeversicherung); laut Auskunft des Eigentümers soll das Gebäude bereits im Jahre von ca.1718 erbaut worden sein.

Um ca.1950 wurde das Gebäude im EG von einer Schmiede zu einem Schuhmacherladen umgebaut. Um ca.1970 wurde das EG zu Wohnzwecken ausgebaut (nur der vordere Bereich). Ende der 60er Jahre wurden im DG Umbauarbeiten durchgeführt, sowie die weiteren laufende Jahre. Im Jahre 2019 wurde die Elektrik, Wasserleitungen, Abwasserleitung, Böden, Fenster, Dachfenster und die Wände der Immobilie komplett saniert.Zusätzlich gibt es zu diesem Angebot eine Baugenehmigung in der Sie die Garage in Wohnraum ausbauen können.

Hinweis
Das 4 Zimmer (Garage) hat eine Größe von ca.28,05m² und muss noch ausgebaut werden. Die Garagenquadratmeter zahl ist in der Wohnfläche mit rein gerechnet.

Equipment

Fliesen, Klimaanlage, Laminat, Öl-Heizung, Terrasse

Location

Wald nähe, Ruhig

Michelbach liegt nordöstlich der Kernstadt Gaggenau an der Landesstraße L 613 im Tal des Michelbachs, eines rechten Zuflusses der Murg im Nordschwarzwald. Nordöstlich erhebt sich der 613 Meter hohe Mahlberg.

76571 Gaggenau-Michelbach, Germany



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