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provisionsfrei und mietfreie hochwertige Architekten-Villa -direkt vom Eigentümer- am Briesetal in Birkenwerder (21.36km)

309093#FO-7142607 16547 Birkenwerder, Deutschland Villa Sale price € 1 397 700

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Immo-Schach.de
Dipl.-Ing. Rudi Schach   Show phone number
about you


Living space
345 m²
Rooms
10
Bedrooms
3
Bath
3
Parking
Garden
1.744 m²

Overview

Total area
345 qm Wfl./Nfl. m²
Plot area
1.744 m²
Cellar area
65 m²
Construction year
2000
Construction
Massive.
Roof shape
Hipped roof.
Mit Einliegerwohnung
Yes
Number of living units
2
Distance to airport
15 km

Inside

Furnished
Partly furnished
Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Bath tub, Shower, Bidet, Toilette in the bathroom, Separate Toilette, Window
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Washing room, Loft, Cellar, Sauna, Cellar
Floor
Tiles, Marmor, Carpet, Floor finish, Laminate, Stone, Granit
Washing machine installation location
Additional room

Outside

Garden
Yes
Terrace
Yes
Balcony
Yes, South balcony
Parking space
3 parking spaces.
Garage
Double garage.

Limitations & Requirements

Special Extras
Winter garden
Security
Alarm system
Last renovation
2018 Year

Energy

Energy House Type
Low energy
Heating System
Central heating system, Ground floor heating system, Fireplace
Property type
Residential building
Construction year
2000
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
60,0 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas, Solar, Alternativ
Energy efficiency class
B
Pass issued on
2013
validity
2023
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Purchase price
1 EUR
Foreign Provision Text
von privat

Property description

Architekten - Villa auf unvergleichlichem Grundstück in ruhiger S/W Bestlage

Equipment

hochwertigst

Location

in Birkenwerder am Briesetal
in S/W Ausrichtung

Various

Die gutbürgerliche Gartenstadt Birkenwerder zählt im Speckgürtel zu einer der beliebtesten und gefragtesten Wohngegenden.

Sehr repräsentative und komfortabel ausgestattet Villa
Erbaut auf einem reizvoll in drei Ebenen angelegten Hanggrundstück
in absoluter Sonnenlage
Exklusive Ausstattungsmerkmale und eine aussergewöhnliche Raumaufteilung um ein achteckiges Treppenhaus bieten grosszügigen Wohnkomfort und Stil.
Der offene Kamin, stets modernisierte Haustechnik, direkter Zugang zum Haus von der Doppelgarage aus sind Merkmale hoher Wohnqualität.
Das tagesbelichtete Souterrain ( Raumhöhe 2,50 m) kann separat begangen werden und ist voll bewohnbar ausgestattet.
Gartenhaus, Geräteschuppen, Trockenmauern, edle Gehölze und Pflanzen, Rasenroboter, Brunnen sorgen im „Englischen Garten“ für Flair und Bequemlichkeit.
Man lebt im Haus durch bodentiefe Fensterfronten und Wintergarten auch in der ungemütlichen Jahreszeit im parkähnlich angelegte Terrassengarten.
Eine überdachte Veranda und offene Terrasse bilden ein offenes Wohnzimmer.

Tritt man aus dem Gartentor, befindet man sich direkt im idyllischen Landschaftsschutzgebiet an der Briese.

In verkehrsberuhigter Lage stört kein Durchgangsverkehr und ermöglicht
relaxtes Leben ohne Abgase und Verkehrslärm.

Im fussläufig zu erreichenden Ortskern findet man eine intakte Infrastruktur
mit hochbewerteten Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Geschäften, Sportstätten
Die Verkehrswege nach Berlin, auf die Autobahn und zur S- Bahn könnten
nicht besser sein.
Fast übergangslos gelangt man nach Hohen Neuendorf, in Wälder und an die Havel.

16547 Birkenwerder, Deutschland



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