0049 351 7999 2020  

immobilien-lindstedt.de / NICHT EINFAMILIENHAUS – MEINFAMILIENHAUS! KÄUFERPROVISIONSFREI!

310135#2994 55545 Bad Kreuznach, Germany One family house Sale price € 520 000

CONTACT THE BROKER

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Christian Lindstedt   Show phone number
about you


Living space
175 m²
Rooms
6
Bath
1
Parking
Balcony

Overview

Plot area
579.00 m²
Construction year
2019
Construction
Massive

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Bath tub, Window
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Washing room
Floor
Tiles, Laminate

Outside

Terrace
Yes
Balcony
West balcony
Garage
Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from
Ab sofort

Energy

Heating System
Fireplace, Ground floor heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
31 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
A
Pass issued on
2018-03-18
validity
18.03.2028

Prices

Sale price
€ 520 000
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Herzlichen willkommen heisst Sie Ihr neu gebautes Eigenheim im Bad Kreuznacher Stadtteil Ippesheim. Auf einer Grundstücksfläche von 579 m² steht das Prachtstück mit einer Wohnfläche von 175 m². Wenn Sie frontal auf das Anwesen schauen sehen Sie zu Ihrer rechten eine große Doppelgarage mit innenliegendem Hauszugang. Kommen wir zum Entrée: Im Eingangsbereich angelangt haben Sie Zugang zu einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, mögliches Arbeitszimmerzimmer und Wohnbereich der an einer offenen Küche angrenzt. Der moderne Wohnbereich mit offener Küche bietet Ihnen eine Atmosphäre die von Freiheit umgarnt ist. Im Flur stehend, führt Sie eine U-förmige Treppe in den 1. Stock in dem Sie auf einen weitläufigen Flur treffen. Hier haben Sie Zutritt zu drei weiteren Schlafzimmern, ein großzügiges Masterbad mit separater Dusche und einem weiteren Hauswirtschaftsraum. Alle Zimmer sind mit der Vorliebe für viel Platz angeordnet, was dem Motto des Hauses zuspricht und Sie sicherlich begeistert.

Wenn Sie weitere Informationen bezüglich des projektierten Objektes haben, stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.

Equipment

* 175 m² Wohnfläche
* 579 m² Grundstücksfläche
* 5,5 Zimmer
* 3 Schlafzimmer (1 mit begehbarem Kleiderschrank)
* 1 offene Küche
* 1 Masterbad mit Dusche und Tageslicht
* 1 Duschbad mit Tageslicht
* 1 offenes Wohnzimmer
* Doppelgarage
* Garten
* Terrasse
* Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
* 3-Fach Wärmeschutzfenster mit 7 Kammersystem
* Sicherheitseingangstür mit 3-Fach Verriegelung und Schwenkhaken
* CAT 7 Netzwerkverkabelung


BESONDERHEITEN:

* Neubau
* Fertigstellung nach Absprache
* Bauzeit 10-12 Monate (Ab Beurkundung)
* Vollständige Baubeschreibung / Grundrisse auf Anfrage

KAUFPREIS:

* 520.000,00 Euro ohne zusätzliche Käuferprovision

Location

Wohnen in einer ländlichen Region bedeutet Lebensqualität. Mit attraktive Flächenangeboten in modernen Baugebieten schafft die Gemeinde beste Voraussetzungen für Bürgerinnen und Bürger, die ihren Lebensmittelpunkt von außerhalb in einen der drei Ippesheimer Ortsteile verlegen wollen oder den Entschluss gefasst haben, Wohneigentum auf eigenem Grund und Boden zu schaffen. Die ausgewiesenen Baugebiete befinden sich in ruhigen, beschaulichen und naturnahen Lagen mit unverbaubarem Blick auf die idyllische Landschaftsszenerie. Junge Familien wissen diesen Vorteil ebenso wie lebenserfahrene Menschen zu schätzen. Neubürgern erschließt sich eine lebendige Gemeinschaft in überschaubaren Verhältnissen. Gute Verkehrsanbindungen und die zentrale süddeutsche Lage sind Rahmenbedingungen für das Leben in einer ländlichen Region, in der individuelle Mobilität durch den eigenen Pkw von Vorteil ist. Die wirtschaftlichen Zentren sind einfach und schnell erreichbar, alle Infrastrukturangebote sind am Ort oder im unmittelbaren Nahbereich vorhanden.

ANBINDUNGEN:

* 2 Minuten bis Kindergarten der Gemeinde Ippesheim
* 4 Minuten bis A61
* 7 Minuten bis zu diversen Einkaufsmöglichkeiten
* 10 Minuten bis Bad Kreuznach

Various

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unseren Seiten https://www.immobilien-lindstedt.de !

Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung, OHNE Mehrkosten für Sie! Wir offerieren den Kunden aus einer Vielzahl von Produkten und Anbietern das beste Angebot zum besten Preis. Die Interessen des Kunden werden somit bei Kreditgebern professionell und optimal vertreten.

https://www.provenexpert.com/immobilien-lindstedt-management-gmbh-co-kg/

https://www.facebook.com/pages/Immobilien-Lindstedt-UG/172871182736850

https://instagram.com/immobilien_lindstedt_gmbh/?ref=badge

https://www.youtube.com/user/immobilienlindstedt

https://twitter.com/ImmoLindstedt

55545 Bad Kreuznach, Germany



Similar properties View all properties similar to this property →