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Reihenmittelhaus mit großem Gartenbereich in Mühlacker-Enzberg zu verkaufen (19.09km)

310173#SW19191101 75417 Mühlacker, Germany One family house Sale price € 209 000

CONTACT THE BROKER

Baroque Immo Group Immobilienmanagement
Waldemar Schneider   Show phone number
about you


Living space
75 m²
Rooms
4
Garden
300 m²

Overview

Plot area
300 m²
Construction year
1920

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Additional rooms
Cellar

Outside

Garden
Yes

Limitations & Requirements

Vacant from
nach Absprache

Energy

Heating System
Fireplace, Oven heating
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
277.1 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
Energy efficiency class
H
Pass issued on
2018-06-29
validity
06-2028
Mit Warmwasser
Yes
Energy consumption heat
277,1 kwh / m² / Year

Prices

Sale price
€ 209 000
Foreign provision
4,76% Käufercourtage inkl MwSt
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Zu verkaufen ist ein teilrenoviertes Reihenmittelhaus in Mühlacker-Enzberg. Das Wohnhaus verfügt über 2 Etagen, wobei das Dachgeschoss als dritte Etage noch ausgebaut werden kann.

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:
1979 - Velux-Dachflächenfenster
2011 - Isolierglasfenster
2011 - neues Duschbad
2011 - Strom im Erdgeschoss
2011 - Wasser und Abwasserleitungen
2011 - Dämmung der Fassade

Das Obergeschoss befindet sich derzeit in der Renovierungsphase. Beheizt wird mit Öl-Einzelöfen. Ein Gasanschluss ist vorhanden, so dass problemlos auf eine Gasheizung umgestellt werden kann.

Equipment

- Einbauküche
- Keller
- Öl-Einzelöfen
- großer Gartenbereich
- Geräteschuppen
- Dachgeschoss ausbaufähig
- vollunterkellert

Location

ruhige und dennoch zentrale Lage (Sackgasse), - öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen des tägl. Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen.

Various

WICHTIG !
Bitte nur schriftliche Direktanfragen über die Immobilienportale mit vollständiger Angabe Ihrer derzeitigen Anschrift, Telefonnummer (zwecks Terminvereinbarung) und ihrer offiziellen Mailadresse.

HINWEIS:
Mit Absenden Ihrer Anfrage erteilen sie uns Auftrag zur Immobilienvermittlung und bestätigen, dass sie über ihr Widerrufsrecht (untenstehend) belehrt wurden. Die Käufervermittlungscourtage in Höhe von 4,76% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. derzeit geltender MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Es liegt uns vom Eigentümer ein qualifizierter Alleinauftrag vor. Sämtliche Absprachen, Terminvereinbarungen, Kaufpreisverhandlungen oder sonstige Korrespondenz sind ausnahmslos über unser Büro zu führen.

Da wir vorstehend genannte Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern übermittelt erhalten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

AUFTRAG VOR ABLAUF DER WIDERRUFSFRIST:
Um vor Ablauf der Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden, sollten sie uns folgendes bestätigen:

(evtl. kopieren und bei ihrer Anfrage einfügen)

Hiermit verlange ich ausdrücklich und stimme zu, dass die Firma Baroque Immo Group mit der in Auftrag gegebenen Dienstleistung vor Ablauf der Widerspruchsfrist beginnt. Mir ist bekannt, dass mein Widerrufsrecht bei vollständiger Erfüllung des Vertrages erlischt.

weitere Angebote finden sie unter: www.baroque-immogroup.de
(auf unserer Internetseite können sie auch ihren Suchauftrag an uns richten)

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Baroque Immo Group Immobilienmanagement, Waldemar Schneider, Stuttgarter Straße 170 in 71732 Tamm, Telefax: 07141-6424602, mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

75417 Mühlacker, Germany



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