0049 351 7999 2020  

Funtana (Hrvaška) - lepa in obnovljena stara kamnena hiša

310549#19-13-DK 52452 Funtana, Croatia Row house Sale price € 225 000

CONTACT THE BROKER

Irea, international real estate agency, d.o.o.
Dimiter Kirkov   Show phone number
about you


Living space
90 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bath
1

Overview

Usable area
10.00 m²
Plot area
197.00 m²
Construction year
1975

Limitations & Requirements

Vacant from
po dogovoru

Energy

Heating System
Level heating system
Kind of energy
Electric

Prices

Sale price
€ 225 000
Foreign provision
SLO: Posredniška provizija za kupca znaša 4% + DDV (4,88%) obračunano od pogodbene vrednosti. GER: Die vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt Netto 4% des Kaufpreises, zuzüglich der geltenden Mehrwertsteuer.
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Ponujamo vam prekrasno, izredno dobro vzdrževano kamnito hišo s pogledom na morje. Hiša se nahaja v mestu Funtana, oddaljena približno 7 kilometrov od Poreča. Zgrajena je bila leta 1975. Razpored hiše je odličen, primeren tako za bivanje družin z otroci ali za oddajanje v najem. Hiša lahko predstavlja tudi odlično možnost za oddajanje prek Airbnb ali ostalih portalov.

Poleg bivalnih prostorov in izredno dobrega razporeda prostorov, največji pečat pušča terasasto urejen vrt, ki je od sosednjih objektov ločen s kamitim zidom. Senco v poletnih mesecih nudi mediteransko rastje. Pridih klasike pričarajo grmički sivke in rožmarina. Prav posebno mesto na vrtu zavzema trta, ki so jo trenutni lastniki pripeljali iz Francije. Prostor je v poletnih mesech zagotovo središče dogajanja, kjer se preživi največ časa. V deževnih dneh ali vročini, podaljšan del strehe nad teraso povečuje njeno funkcionalnost. Na drugem delu terase je urejena zunanja letna kuhinja s kaminom. Celotno dvorišče pred hišo zajema okrog 130 m2.

Iz spalnice v 1. nadstropju se odpira pogled na morje in širši del zaliva. Pristanišče je od hiše oddaljeno okrog 300 metrov. Do morja in plaže vodijo urejene peš poti. Hoja do plaže vam vzame dobrih 5 minut. Dostop do plaže je možen tudi s kolesom ali avtomobilom.

Equipment

Pri gradnji so prvotni lastniki uporabljali izključno lokalne materiale. Zunanje stene hiše so grajene iz istrskega kamna debeline 60 cm. Na vseh oknih so montirana lesena polkna. Na spodnjem nivoju pa so ta zaščitena tudi z železnimi rešetkami.

V hišo vstopimo skozi glavna vrata iz lesa v manjši hodnik, kjer vrata na desni strani vodijo v kopalnico s tušem in straniščem.

Hiša je zaradi materialov, detajlov, drugih dodatkov ter elementov prava paša za oči. Na vhodu nam dobrodošlico zaželi veliko ogledalo z razkošnimi štukaturami. Iz notranjega hodnika se nam po dveh stopnicah odpre velik dnevni prostor v katerega nas povabi mogočen lestenec, vpet v strop v prvem nadstropju. V dnevni sobi za udobje skrbita dve sedežni garnituri s klubsko mizico. Jedilnica je del istega prostora. V osrednjem prostoru se nahaja velika miza, ki sprejme do 10 ljudi. Odprt prostor med jedilnico in kuhinjo ločuje nizek kuhinjski element. Manjša kuhinja je sorazmerno prostorna in svetla. Skozi vrata na začetku kuhinje vstopimo v priročno shrambo.

V 1. nadstropje vodijo odprte lesene stopnice. Občutek razkošja pričara lesen strop s kovinskimi detajli. Hodnik vodi do ene manjše in dveh večjih spalnic. Obe večji spalnici imata prekrasen pogled na celoten zaliv.
Ena je trenutno opremljena z zakonsko posteljo. Vse sobe krasi starinsko pohištvo in slike z morskimi motivi.

Location

Funtana je naselje ki spada pod Istarsko županijo in občino Vrsar. Nahaja se na zahodni obali Istre, približno 7 km od mesta Poreč. Gre za staro mesto, katerega začetki segajo v 17. stoletje. Staro srednjeveško jedro naselja se nahaja na vzpetini, med srednjeveško cerkvijo Sv. Bernarda in Kaštelom, vidni že od daleč.

Prostor pred cerkvijo, kjer se poleti odvijajo zanimive kulturne in kulinarične prireditve sta v neposredni bližini hiše, praktično za vogalom. Poletno turistično vzdušje se tako odvija skoraj pred hišnim pragom. Zaradi lege, hiša se nahaja na robu naselja, ste od hrupa in množice sprehajalcev odmaknjeni toliko, da vas to ne moti. Po ulici navzdol, ki se zvečer spremeni v promenado, pridete v lepo urejeno in zanimivo marino, ki ponuja športne aktivnosti.

Domačini v Funtani so pretežno Istrijani, poleti pa se mesto prelevi v popolnoma turistično destinacijo. Najbolj je priljubljeno med Italjani, Avstrjici in Nemci. Funtana ima svoj lastni dostop do morja, urejeno je tudi celoletno varovano pristanišče.

Funtana ima lepe in urejene plaže. Restavracije, tako moderne, kot tudi klasične "konobe" zaokrožujejo celovito ponudbo v mestu. Leta 2018 so ob glavni cesti, ki povezuje Vrsar in Poreč, zgradili tudi velik nakupovalni center "Plodine".

Various

Poleg obeh etaž (pritličje in prvo nadstropje) ima hiša tudi podstrešni prostor, ki trenutno ni v funkciji. Kot tak predstavlja dodaten potencial, saj je možno z nadzidavo pridobiti dodatno bivanjske kapacitete. Hiša je bila v osnovi grajena kot poletna rezidenca. V zimskih mesecih je ogrevanje možno z električnimi radiatorji.

52452 Funtana, Croatia



Similar properties View all properties similar to this property →