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Hornburg ---viel Haus und Grund zu einem guten Preis --- (43.41km)

31149#2740 38315 Hornburg, Deutschland Room Sale price € 179 000
SIM Immobilien GmbH

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Living space
129 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bath
2
Parking
Garden
1263 m²

Overview

Total area
129 m²
Usable area
200 m²
Plot area
1263 m²
Cellar area
70 m²
Construction year
1962
Construction
Massive.
Roof shape
Pitched roof.
Number of living units
1-2

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Bath tub, Toilette in the bathroom, Window
Floor
Tiles, Carpet, Laminate
Washing machine installation location
Bath, Cellar

Outside

Garden
Yes
Terrace
Yes
Parking space
2 parking spaces.
Garage
Double garage.

Limitations & Requirements

Last renovation
2004 Year

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
188 kWh/(m²·year)

Prices

Purchase price
179 000 EUR
Foreign provision
5,95% als Käuferprovision
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises incl. MWSt. ist vom Käufer zu zahlen. Diese ist verdient und sofort nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Property description

Auf einem sehr großen Grundstück, leichte Hanglage am Ortsrand, steht dieses massiv gebaute und unterkellerte Haus. Doppelverglaste Kunststofffenster, neuwertige Dacheindeckung, modernisierte Elektroausstattung und Heizungsanlage aus 2004. Das Haus wird derzeit als 2-Fam-Haus genutzt.

Der Grundriss im EG bietet eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse sowie ein bereits vor Jahren modernisiertes Bad. Vom Flur aus wird ein Kachelofen beheizt, der Im Wohnzimmer steht.

Im OG stehen zwei Räume sowie Küche und Bad zur Verfügung. Eine Raumspartreppe führt in den ausgebauten Dachboden.

Im Keller können mehrere Räume genutzt werden. U.a. ein Gästezimmer sowie eine Dusche und WC.
Hinter dem Wohnhaus steht eine Doppelgarage und ein massiv errichteter Abstellraum bzw. Werkstattbereich zu Verfügung.

Besichtigungen auch kurzfristig möglich. Ihr Anruf
unter 05302-9309776 genügt.

Location

Hornburg liegt im Landkreis Wolfenbütel und bietet nicht nur eine gute Infrastruktur. Verkehrsanbindung zur BAB Bad Harzburg/ Braunschweig/ Wolfenbüttel. Goslar ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Geschäfte wir den täglichen Bedarf, Frisöre, Ärzte, Apotheke, Zahnarzt und Banken zentral gelegen und gut zu Fuß zu erreichen.
Kindertagesstätten, Grundschule, verschiedene Kinder- und Abenteuerspielplätze machen den Ort besonders für Familien mit Kindern sehr attraktiv.
Ein Beheizbares Freibad, Minigolfanlage, Campingplatz und moderne Sportanlagen. Eine Stadtbücherei und ein Heimatmuseum u.v.m. sind ebenfalls vorhanden. Auch die Nähe zum Harz und die Lage von Hornburg machen den Ort sehr attraktiv.

38315 Hornburg, Deutschland