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+++ERSTBEZUG NACH RENOV.- TOP AUSBLICK ÜBER DIE SKYLINE VON LEIPZIG IM BELIEBTEN STADTTEIL GOHLIS+++ (28.29km)

311682#479 Coppistrasse 83, 04157 Leipzig, Germany Attic apartment Rent € 565

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LE-Apis-Immobilien
Peggy Günther   Show phone number
about you


Living space
77 m²
Rooms
3
Bedrooms
1
Bath
1
Balcony

Overview

Construction year
1907
Construction
Massive
Roof shape
Hipped roof

Inside

Bath
Shower, Window
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Washing room, Cellar, Bicycle storage room

Outside

Balcony
South balcony

Limitations & Requirements

Flat sharing suitable
Yes
Vacant from
01.02.2020

Energy

Heating System
Central heating system
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
89.00 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
B
validity
2024-03-06

Prices

Cold Rent
565 EUR
Additional costs
200 EUR
Warm rent
765 EUR
Foreign provision
Provisionsfrei
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Dieses prächtige Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1907- 1911. Heute zeigt sich die Immobilie als architektonisch schönes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde vom Eigentümer 1995 soie im Jahre 2019 aufwendig saniert.
Durch das repräsentatives Treppenhaus gelangt man in die im beliebten Dachgeschoss gelegene 3-RWG. Diese wurde hochwertig saniert und ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Loggia ist vom einladenden Wohnzimmer aus begehbar und verfügt über einen herrlichen Blick über die Skyline von Leipzig.
Alle Räume sind ausgesprochen hell und der Grundriss ist optimal gestaltet.
Das hochwertig erneuerte Bad verfügt über eine Dusche mit Fenster.
Der ruhig gelegene und große Innenhofbereich ist liebevoll angelegt und bietet den Bewohnern des familienfreundlichen Hauses ein "grünes" Umfeld zum Wohlfühlen. Hier können Kinder sicher spielen.

Equipment

Die geräumige, frisch renovierte 3-RWG befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.
Alle Bodenbeläge werden aktuell erneuert. Weiterhin wird die Wohnung durch einen Maler fachgerecht hergerichtet.
Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad inkl. WM-Anschluss, Dusche, Waschtisch, einer geräumigen Küche sowie einem lichtdurchfluteten Wohnbereich ausgestattet.

Der Loggia bietet den Mietern die Möglichkeit ihre Wäsche aufzuhängen oder zu verweilen. Für Fahrräder ist ein separater Kellerbereich ausgewiesen.

Bei dieser Wohnung kaufen Sie eine Top-Aussicht über die Skyline von Leipzig.

Location

Gohlis ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig. 1890 kam die bis dahin selbständige Gemeinde zum südlich gelegenen Leipzig. Gohlis ist heute in drei Ortsteile (Gohlis-Süd, -Mitte und -Nord) eingeteilt, die alle zum Stadtbezirk Nord gehören.
Der alte Ortskern befand sich am nordöstlichen Rand der Elster-Luppe-Aue, nördlich der Mündung der von Nordosten kommenden Nördlichen Rietzschke in die hier von Südost nach Nordwest fließende Parthe, er lag südlich der alten Schkeuditzer Landstraße (heute: Georg-Schumann-Straße) zwischen der Stadt Leipzig im Südosten und dem Dorf Möckern im Nordwesten.
Gohlis-Süd ist ein ganz besonderes Stück Leipzig. Wenn man auf dem alten Kopfsteinpflaster der Menckestraße entlang läuft, das Schillerhaus passiert und das Gohliser Schlösschen ein paar hundert Meter weiter entfernt sieht, fühlt man sich in eine ganz andere Zeit hineinversetzt.

Dann lustwandelt man durch das alte Gohlis des 18. Jahrhunderts und könnte man sich fast vorstellen, mit Schiller im Schatten seines Hauses zu sitzen und gemeinsam ein "Scheelchen Heeßen" zu schlürfen.
Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig, auf westlicher Seite mit der Innenstadt und ihren Zentrumsvierteln durch die Parklandschaft des Rosentals mit seinem Zoologischen Garten verbunden. Die Tram Nr. 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt; auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 und 11. Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken - die Gohlis Arkaden beispielsweise - befinden sich in räumlicher Nähe.

Various

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Coppistrasse 83, 04157 Leipzig, Germany