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WRS Immobilien - Málaga - schöne Finca mit Pool und großem bepflanztem Grundstück

311776#1359 29570 Cartama, Spain End unit house Sale price € 390 000

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WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - Niederlassung Deutsch
Christian Stumpp   Show phone number
about you


Living space
200 m²
Rooms
8
Bedrooms
4
Bath
3

Overview

Usable area
175.00 m²
Plot area
11000.00 m²
Construction year
2001

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Additional rooms
Cellar

Limitations & Requirements

Vacant from
nach Vereinbarung

Energy

Heating System
Level heating system

Prices

Sale price
€ 390 000
Foreign provision
5,95%
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Das hier angebotene Objekt mit 2 Häusern und einem Grundstück von 11 000 m² befindet sich in Cartama (Orteil von Málaga).

ca. 5 Minuten Fahrt bis zum Ort Cartama
ca. 15 Minuten Autofahrt bis Málaga Stadtmitte
ca. 25 Minuten Autofahrt bis zum Strand Torremolinos

Equipment

Haus 1:

3 Zimmer + Bad und Küche
ca. 60 m² Wohnfläche
ca. 15 m² Nutzfläche / Keller


Haus 2:

5 Zimmer + 3 Bäder davon 1 en suite vom Hauptschlafzimmer (mit Badewanne), offene Küche mit Tresen, Wohnzimmer mit offenem Kamin, offener Essbereich mit Panoramaausblick
ca. 140 m² Wohnfläche
ca. 160 m² Nutzfläche / Keller

Große Einfahrt zu beiden Häusern mit Wendekreisel und Einfahrt auch zur Garage

Das Grundstück hat eine tolle Lage mit Blick über die Berge und ist von keiner Seite einsichtbar.
Das Haus verfügt über eine große Terrasse mit eingelassenem Pool und Grill, sowie große Bodega mit Bar und Kamin.

Das Grundstück ist komplett bepflanzt mit Orangenbäumen, Zitronenbäumen, Olivenbäumen, diversen Obstbäumen, Palmen, Bananenpalmen, meditarranen Blumen und Kakteen.
Ein Bewässerungssystem ist vorhanden.

Location

Málage ist nach Sevilla die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eine der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.

Geografie

Málaga liegt am westlichen Mittelmeer]an der Costa del Sol. Die Stadt in der gleichnamigen Bucht ist umgeben von den Gebirgen Sierra de Mijas und ''Montes de Málaga''. Durch die Stadt fließen der Guadalmedina und der Guadalhorce, die beide in Málaga ins Mittelmeer münden.

Stadtgliederung

Die Stadt wird an einer Nord-Süd-Achse durch den Fluss Guadalmedina geteilt, die Altstadt mit den meisten Sehenswürdigkeiten liegt östlich des Flusses, das sogenannte neue Zentrum mit Einkaufszentren und Hauptbahnhof westlich des Guadalmedina.

Málaga ist in 10 größere Viertel (distritos) aufgeteilt, Centro, Este mit Pedregalejo, El Palo und Cerrado de Calderón), Ciudad Jardín, Bailén/Miraflores, Palma/Palmilla, Cruz de Humilladero, Carretera de Cádiz, Churriana (1905 eingemeindet), Campanillas und Puerto de la Torre, die sich wiederum in hunderte kleinere ''Barrios'', dies sind Wohn- und Industrieflächen, aufteilen.

Klima

Die Stadt genießt ein angenehmes [[Mittelmeerklima]] mit heißen Sommer- und milden Wintermonaten. Die relative Nähe der Berge beeinflusst das Küstenklima durch das Zusammentreffen verschieden temperierter Luftmassen. Die jährliche Durchschnittstemperatur beträgt 18 °C. Die wärmsten Monate sind Juli und August mit durchschnittlich 24,8 °C beziehungsweise 25,4 °C und die kältesten Januar und Februar mit 11,9 °C beziehungsweise 12,8 °C im Mittel.

Die Sommermonate sind trocken und heiß, die Temperaturen liegen um die 30 °C. In den Sommermonaten kommt es gelegentlich zum Terral-Einfluss. Terral ist ein Föhnwind, der von Norden in das Zentrum und die östlich angrenzenden Stadtteile eindringt und für eine Temperaturerhöhung von ca. 10 °C sorgt, mit sehr trockener Luft. Der Terral-Einfluss dauert bis zu drei Tage und klingt meist mit einem kühleren Levante-Einfluss (Ostwind) aus. Im Juli und August sind acht Terraltage mit Temperaturen von über 35 °C die Regel. Im Juli und August 2008 wurden 23 Terraltage gezählt, die teilweise Temperaturen von über 40 °C bis spät in den Nachmittag hineinreichend mit sich brachten.

Das Wetter in Málaga ist im Winterhalbjahr sehr wechselhaft mit Regenperioden, die meistens um den Jahreswechsel auftreten. Davon abgesehen ist der Winter für europäische Verhältnisse von frühlingshaften bzw. frühsommerlichen Temperaturen begleitet, die zwei bis drei Tage dauernden Polarluftwellen ausgenommen, die für Tagestemperaturen von nur etwa 15 °C sorgen, während dann jedoch der Rest Europas weit unter dem Gefrierpunkt liegt. Im Sommerhalbjahr sind mehrwöchige Perioden ohne Niederschläge die Regel.

Verkehr

Málaga besitzt einen der wichtigsten und größten Flughäfen in Südspanien und ist Ankunftsort für fast alle Urlauber an der Costa del Sol, aber auch Drehkreuz zu anderen Zielen. Der Flughafen Málaga liegt südwestlich der Innenstadt und ist durch eine Buslinie und eine S-Bahn-Station angebunden.

Cercanías RENFE
Der RENFE-Hauptbahnhof Estación de María Zambrano liegt etwas westlich der Innenstadt und ist ein Kopfbahnhof. Seit Ende 2007 besteht eine AVE-Verbindung in Richtung Madrid. Es gibt ferner zwei Vorortbahnlinien: Die S-Bahn-Linie C-1 fährt unterirdisch von der Haltestelle Alameda zum Hauptbahnhof und dann weiter oberirdisch an der Küste entlang bis nach Fuengirola. Die Linie C-2 führt vom Hauptbahnhof weiter nördlich nach Álora.

Der Hafen von Málaga
In der Nähe des Hauptbahnhofs befindet sich auch der Busbahnhof mit Linien in die Umgebung und Fernbussen. Málaga verfügt über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV mit der Alameda als Zentralhaltestelle. Die Metro Málaga soll vor allem den Verkehr in der Innenstadt entlasten und Sportstätten, die Universität und Wohnbezirke besser und schneller anbinden.

Mit dem Auto ist Málaga über Autobahnen aus dem Norden (A-45 von Antequera), Nordosten und Südwesten (A7 – Küsten-Autobahn, z. T. mautpflichtig) zu erreichen. Die Verkehrssituation ist jedoch sehr angespannt, da sich der gesamte Verkehrsfluss stadteinwärts wie stadtauswärts auf wenige Ausfallstraßen reduziert, die regelmäßig überlastet sind.

Various

Baujahr: 2001
Heizungsart: Elektro-Heizung

29570 Cartama, Spain