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ATTRAKTIVE BÜRO-/ PRODUKTIONS-/ LAGERFLÄCHE IN PERFEKTER U. VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE VON LEIPZIG (35.86km)

314669#181 Poststrasse 9 – 21, 04158 Leipzig, Sachsen, Germany Hanger Rent € 883

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LE-Apis-Immobilien
Peggy Günther   Show phone number
about you


Plot area
491 m²

Overview

Total area
491.00 m²
Construction year
1995
Construction
Massive

Limitations & Requirements

Vacant from
sofort

Energy

Heating System
Central heating system
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
68.90 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
validity
2025-09-04

Prices

Cold Rent
2 210 EUR
Additional costs
883 EUR
Warm rent
883 EUR
Foreign provision
Nein
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Die Hallen-/ Bürofläche befindet sich im Güterverkehrszentrum Radefeld ("Forum Radefeld"), in begehrter Lage.

Equipment

Die Hallenfläche, welche sich zur Produktion oder Lagerung von Waren anbietet, hat ca. 491,00 m², eine Bodenbelastbarkeit von 5 Kg/ m², eine Lichte Höhe von 6 m (UKB), wärmegedämmte, ebenerdige Sektional-/ Rolltore. Die Beheizung erfolgt über Warmlufterhitzer mit Deckenventilatoren.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Bürofläche, die allerdings nicht unmittelbar an der Produktionsstätte liegt, anzumieten. im hinteren Bereich der Halle befindet, beträgt 256 m² und ist momentan in 6 Räume (Büros, Aufenthaltsraum, Archiv-/ Lager) und Küchenbereich unterteilt. Die beiden WC´s befinden sich im Erdgeschoss des Treppenhauses.

Es sind Stellplatzmöglichkeiten vor der Gewerbefläche gegeben bzw. gegen eine mtl. Gebühr anmietbar. Eine genaue Auskunft erhalten Sie auf Nachfrage.

Location

Das "Forum Radefeld" umfasst ca. 14.000 m² Gesamtfläche auf der sich zahlreiche namenhafte Mieter niedergelassen haben. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der A14 sowie angrenzend an die Autobahn A9 und ist somit perfekt für Handel-/ Transitverkehr geeignet.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Unternehmen wie Porsche, Hoyer, Deutsche Post und Schenker.

Weiterhin gibt es in der näheren Umgebung einige Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, ein Hotel sowie diverse gastronomische Einrichtungen. Der bekannte Großmarkt befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die v. g. Gründe beeinflussen den Standort positiv und erhöhen die Attraktivität der Büro-/ Hallenfläche.

Various

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht.
Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

Poststrasse 9 – 21, 04158 Leipzig, Sachsen, Germany