2-RWG INKL. BALKON, ABSTELLRAUM AUF HALBER TREPPE MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG+++ (25.04km)

316125#456 Mariannenstrasse 110, 04315 Leipzig, Germany Ground floor apartment Rent € 400

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LE-Apis-Immobilien
Peggy Günther   Show phone number
about you


Premium Anfrage
Living space
55 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bath
1

Overview

Construction year
1900
Construction
Massive
Roof shape
Pitched roof

Inside

Bath
Bath tub, Window
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Washing room, Cellar, Bicycle storage room
Floor
Tiles, Parquet flooring

Limitations & Requirements

Flat sharing suitable
Yes
Vacant from
01.02.2020

Energy

Heating System
Central heating system
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
169.70 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
validity
2024-03-17
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Cold Rent
400 EUR
Additional costs
125 EUR
Warm rent
525 EUR
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Neuschönefeld. Das Zentrum liegt in fußläufiger Nähe.
Die Immobilie wurde insgesamt hochwertig saniert.

Equipment

- Fußböden mit Parkett und Fliesen
- Bad mit Wanne und Deckenstrahler
- Flur ebenfalls mit Deckenstrahler
- gespachtelte weiße Wände
- Abstellraum auf halber Treppenebene
- Balkon

Location

Der überschaubare Stadtteil wird von der Dresdner Eisenbahn im Norden, von der Hermann-Liebmann- und Wiebelstraße im Westen und der Bernhardstraße im Süden umgrenzt. Im Osten schließt sich der Stadtteil Sellerhausen-Stünz an. Die Eisenbahnstraße verbindet Volkmarsdorf mit dem Stadtzentrum, das aber auch über die Wurzner- und die Dresdner-Straße erreicht werden kann. Außerdem ist das Viertel gut an das städtische Bus- und Tramnetz angebunden. Die wichtigen Linien erreicht man schnell zu Fuß.

Erholungsmöglichkeiten bietet das Viertel in den sich an die Bernhardstraße anschließenden Kleingärten oder dem Stadtteilpark Rabet. Entspannung findet der Stadtbewohner auch in nicht weit entfernten größeren Parks, z. B. dem Mariannenpark oder dem Volksgarten. Familien mit Kindern werden es darüber hinaus nicht schwer haben eine Schule in Volkmarsdorf oder den umliegenden Stadtteilen zu finden.

Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Viele Dienstleister und Geschäfte findet man an der Eisenbahnstraße, aber auch in der nicht weit entfernten Wurzner- und Dresdner-Straße.

Wer zentrumsnah, günstig und in einem stärker multikulturell geprägten Umfeld leben möchte, als es andere Stadteile Leipzigs bieten, ist in Volkmarsdorf am richtigen Ort.

Various

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Für Verkäufer kostenfrei.
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Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter undSachverständigen e.V.

Mariannenstrasse 110, 04315 Leipzig, Germany



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