+++ATTRAKTIVES REIHENMITTELHAUS IN HILDENS BELIEBTESTER LAGE INKL. CARPORT, SAUNA UND EBK.+++ (13.84km)

316196#515 40723 Hilden, Germany Various Sale price € 440 000

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LE-Apis-Immobilien
Peggy Günther   Show phone number
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Premium Anfrage
Living space
165 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bath
2
Parking
Garden
151 m²

Overview

Plot area
151.00 m²
Construction year
1979
Construction
Massive
Roof shape
Pitched roof

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Bath tub, Window
Electric facilities
TV- Cable, Air conditioned
Additional rooms
Sauna, Washing room, Bicycle storage room
Floor
Tiles, Laminate, Granit

Outside

Garden
Yes
Parking space
Equipped kitchen.
Garage
Carport

Limitations & Requirements

Flat sharing suitable
Yes
Security
Cameras
Vacant from
01.10.2020

Energy

Heating System
Fireplace, Central heating system
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
89.40 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
C
validity
2030-01-14
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Sale price
€ 440 000
Foreign provision
3,57 % inkl. gesetz. Mwst. fällig bei Abschluss Notarvertrag
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Es erwartet Sie ein perfektes Haus für die große Familie oder... Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Das verklinkerte Mehrgenerationenreihenhaus bietet Platz für Jung & Alt...oder für große Familie mit Kindern.
Ein traumhaft schöner, großer - teilweise überdachter Garten, welcher umzäunt ist, lässt hier jedes Kinderherz höher schlagen.

Im Garten des Anwesens befindet eine Outdoor-Sauna.

Das TOP- gepflegte Split-Level Reihenmittelhaus teilt sich auf in ein Erdgeschoss, ein Küchenbereich, ein Wohnbereich sowie vier weitere Schlafbereiche. Zusätzlich gibt es auf einer seperaten Etage noch den Küchenbereich . Auch das Dachgeschoss und der Spitzboden sind aufgebaut und bieten Platz für die große Familie..
Im Erdgeschoß der Immobilie befindet sich ein hochmodernes, frisch renoviertes Bad sowie ein weiteres Bad im Bereich der oberen Etagen.

Das Haus ist teil-unterkellert. Am Objekt befindet sich ein Carport. Hier hat z.B. auch ein Wohnmobil ausreichend Platz.

Equipment

- Schön gewachsener Garten mit einer Gesamtgröße von 151 m²;
- hochwertige, neugestaltete Gartenaussenanlage im Jahhre 2018 mit Terrassenüberdachung;
- Einbauküche (Ceran) / Geschirrspüler;
- Backofen;
- Kaminöfen;
- Mikrowelle;
- Partyraum / Bar im Sousterrain;
-Haustreppe mit hochwertigen Granit (Blue-Pearl);
- Fenster- Isoliervcerglasung K-Wert 1.1.

Bäder:
1. Hauptbad mit Wanne / WC und Waschtisch ( Duschmöglichkeit in der Wanne);
2. Hauptbad mit ebenerdiger, begehbarer Dusche / WC / Urinal und großer Waschtisch und Fußbodenheizung;
- Überdachter Balkon;
- Edelstahlgeländer im Wohn- und Außenbereich.

Carport: 6x4,40 Meter
(Abstellmöglichkeit für 1 großen PKW)
WM-Anschluß im Heizungskeller,
Klimaanlage mit Splittkühlung im Masterschlafzimmer.

Location

Hilden ist eine Mittelstadt mit 57.000 Einwohnern, gehört zum Kreis Mettmann und liegt in dem Städtedreieck Düsseldorf, Köln und Wuppertal, welche in 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Hilden verfügt über eine
ausgezeichnete Infrastruktur; Handwerk und Gewerbe sind ebenso vertreten wie Kunst und Kultur. Ein umfassendes Bildungsangebot in Form von weiterführenden Schulen sind für Hilden selbstverständlich.
Durch das Freizeitangebote, wie z.B. Sportstätten, Schwimmbäder, Musikschule, Stadthalle, Parkanlagen, sowie
die weitläufigen Naherholungsgebiete Hildener Stadtwald, der Elbsee oder der Unterbacher See - findet man hier ein Umfeld, dass allen Ansprüchen der Lebensunterhaltung gerecht wird. Die attraktive Innenstadt - insbesondere Fußgängerzone mit altem Markt zieht nicht nur die Einwohner von Hilden an.

Various

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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40723 Hilden, Germany



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