Mit Altstadtblick- Helles großes Büro etc. in Wismar

317283#94 Ulmenstraße 12, 23966 Wismar, Germany Office space Rent € 140

CONTACT THE BROKER

Martin Wilck Immobilien Marketing
Martin Wilck   Show phone number
about you


*** Premium Anfrage ***
Plot area
22 m²

Overview

Total area
22.00 m²
Construction year
1962

Inside

Additional rooms
Kitchenette
Floor
Carpet

Limitations & Requirements

Vacant from
Nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter

Energy

Heating System
Central heating system
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
187 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
F
Pass issued on
2014-07-10
validity
07-2024
Mit Warmwasser
Yes
Energy consumption - electricity
17.3 kwh / m² / Year
Energy consumption heat
132.22 kwh / m² / Year

Prices

Cold Rent
140 EUR
Additional costs
48 EUR
Foreign provision
Direkt vom Eigentümer
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
Direkt vom Eigentümer.

Property description

1 Büroraum (22 qm insgesamt) im 3.OG in dem Bürohaus Ulmenstrasse 12 nach Absprache zu vermieten.
Der Büroraum hat einen wunderbaren Blick auf die Wismarer Altstadt. Er ist mit Teppich ausgelegt. Auf der Etage befindet sich eine Teeküche und je ein Damen- und Herren WC.
Ihre Firma als Mieter kann auf der beleuchteten Firmenpräsentationstafel zur Ulmenstraße hin ein Feld nutzen. Im Eingangsbereich steht natürlich ebenfalls eine Fläche zur Firmenpräsentation zur Verfügung.

Ein Stellplatz kann nach Absprache günstig angemietet werden.

Das Bürohaus ist bis auf die hier zu vermietende Fläche komplett belegt. Die Mieter sind in unterschiedlichen Branchen tätig.

Equipment

Die Bürofläche befinden sich in dem ausschließlich gewerblich genutzten Bürohaus Ulmenstraße 12 , 23966 Wismar, in zentraler Lage. Da das Gebäude etwas zurückgesetzt liegt, wird die Arbeit nicht von Verkehrslärm beeinträchtigt. An der Vorderfront des Gebäudes steht Mietern eine beleuchtete Präsentationsfläche zur Verfügung.

Um 1994 wurde das Gebäude aufwendig modernisiert. Dabei wurde ausreichend moderne Büroelektronik installiert. Im Jahr 2010/ 2012 wurde das Treppenhaus erneut renoviert und der Terrazzoboden aufgearbeitet.

Die großen Fensterfronten bestehen aus doppelverglastem Isolierglas. Alle Balkontüren wurde 2011 ausgetauscht. Alle Anschlüsse für moderne Bürokommunikation sind vorhanden. Ein Zwischenflur kann als Wartebereich etc. verwendet werden. Auf der Etage gibt es eine Teeküche und je ein WC für Damen und Herren.

Location

23966 Wismar ist ein regionales Zentrum direkt an der Ostsee in Nordwestmecklenburg.

Die Ulmenstraße ist Teil des Altstadtringes unweit des Wismarer Hafens. Das Bürohaus befindet sich zentral gelegen, direkt gegenüber dem Zeughaus, in fußläufiger Entfernung zu Innenstadt, Hafen, Fernbahnhof etc. Ein Autobahnanschluss (A14, A20) ist in 10 min erreichbar. Direkt vor dem Bürohaus halten alle Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs. Öffentliche Parkplätze für die Parkdauer von 2 Stunden befinden sich direkt vor dem Gebäude in mehr als ausreichender Anzahl.

Ulmenstraße 12, 23966 Wismar, Germany