Clever INVESTIEREN in TOP-LAGE - Verkauf gegen Gebot!

317455#AME1.1835 Bismarckstr. 1, 75031 Eppingen, Baden-Württemberg, Germany End unit house Sale price

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Einzelunternehmen
Axel Muth   Show phone number
about you


*** Premium Anfrage ***
Plot area
182 m²
Rooms
15

Overview

Usable area
141.00 m²
Plot area
239.00 m²
Construction year
1900

Limitations & Requirements

Vacant from
Nach Absprache

Energy

Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
266.11 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
H
validity
2030-02-10

Prices

Sale price
€ 0
Others
Der Preis € 1,- ist nicht der Kaufpreis, sondern muss aus EDV-technischen Gründen so benannt werden.
Foreign provision
6 % aus dem Kaufpreis zzgl. 19 % MWSt.
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Hier schlägt Ihr Anleger-Herz höher!

Ein großzügiges Gastgewerbe, zwei Wohnungen und sechs einzeln vermietbare "Boardingzimmer" - hier investieren Sie vielfältig in Ihre Zukunft!
Unter dem Gebäude befinden sich zwei Sandsteinkeller mit reichlich Lager- und Abstellmöglichkeit.
Das Erdgeschoss ist momentan vermietet und wird als Gastgewerbe genutzt. Entscheiden Sie selbst, ob hier Ihre eigene Gaststätte entstehen wird oder Sie sich regelmäßige Mieteinnahmen sichern möchten!
Das Obergeschoss ist mit zwei 3-Zimmerwohnungen vollständig ausgebaut, eine vermietet und die andere sofort bezugsbereit.
Im Dachgeschoss finden Sie sechs einzeln vermietete Zimmer sowie eine große ausbaufähige Dachfläche.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot in TOP-LAGE nicht engehen - 07262 91500!

Equipment

Das Gebäude wurde 1970 umgebaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Gestalten SIe die Räumlichkeiten so wie es Ihnen gefällt und ganz nach Ihrem Bedarf!

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Für Sie vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtungstermin - 07262 91500!

Location

Die Lage könnte nicht besser sein!

Mitten im Zentrum von Eppingen, befindet sich die angebotene Immobilie in begehrter Geschäftslage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich "ums Eck" und sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Eppingen liegt an der Bundesstraße B293 und hält verkehrstechnisch somit einige Vorteile bereit. Die nächsten Autobahnabfahrten der A6 befinden sich in Sinsheim-Steinsfurt (ca. 12 km) und in Bad Rappenau-Fürfeld (ca. 18 km).
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Ihre Gäste Eppingen schnell und bequem! Zum Westbahnhof gelangen sie in nur ca. 3 Gehminuten! Dort kommen die S-Bahnen oder die Regionalbusse von Sinsheim, Heilbronn oder Karlsruhe an.

Bismarckstr. 1, 75031 Eppingen, Baden-Württemberg, Germany