Für Paare oder Singles: Sehr schöne moderne 2-ZW mit Süd-Balkon in ruhiger Lage (23.54km)

317456#VMW 896 63179 Obertshausen - Hausen, Germany Attic apartment Rent € 580

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Pieroth Immobilien & Hausverwaltung e.K.
Sylvia Pieroth   Show phone number
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Premium Anfrage
Living space
63 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bath
1
Parking

Overview

Total area
63 m²
Construction year
1990
Number of living units
6

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Bath tub
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Washing room, Cellar, Bicycle storage room
Floor
Tiles

Outside

Parking space
Equipped kitchen.

Energy

Heating System
Central heating system, Ground floor heating system
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
95,00 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
C
validity
16.10.2028
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Cold Rent
580 EUR
Additional costs
180 EUR
Warm rent
790 EUR
Transfer fee for kitchen equipment
1 000 EUR
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Diese moderne und sehr helle Wohnung liegt im 2.Stock/Dachgeschoß eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger Lage von Hausen. Flur mit Garderobe, Abstellkammer, großzügiges helles Wohnzimmer mit Süd-Balkon, Küche mit toller EBK inklusive aller Elektrogeräte gegen Abstand von NUR 1.000 EUR, weißes Tageslicht-Bad mit Wanne + Glas-Duschwand, Waschbecken + WC, großes Schlafzimmer. Kellerraum, Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum, PKW-Stellplatz.
Sehr gepflegt. Die Wohnung wird unrenoviert mit weißen Wänden übergeben.

Equipment

- Fußbodenheizung
- weiße Bodenfliesen in allen Räumen
- Isolierfenster mit Doppelverglasung, teilweiße elektrische Rollläden
- weiße Kunststoff Dachflächenfenster mit Jalousien ca. 2015 ausgetauscht
- Tageslichtbad mit Wanne, Duschabtrennung, Waschbecken,WC, weiß gekachelt, weiße Sanitärobjekte
- Kabel-TV-Anschluss
- hochwertige NEFF-Einbauküche inkl. aller E-Geräte, Geschirrpüler, Apotheklerschrank und Theke. Echtholzfronten mit schwarzer Arbeitsplatte. Backofen + Ceran-Kochfeld erst 3 Jahre alt. EBK für NUR 1.000 EUR Abstand
- Süd-Balkon
- Garderobe
- Abstellkammer


Location

Das Haus befindet sich in idealer Lage im alten Ortskern vom Obertshausener Stadtteil Hausen. Hier können Sie auf ein Auto verzichten, denn Bäcker, Metzger, Obst- und Gemüseläden, Friseur, Kosmetikstudio, Reisebüro, Optiker, Café/Bistro, Weinhandel, Boutique sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Die großen Discounter ALDI, LIDL, DM und Penny sind zu Fuß erreichbar, ebenso die Grundschule, Kindergarten und die Bushaltestelle. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A3, die B45 und die S-Bahn-Stationen Obertshausen (S1) oder Mühlheim (S8 + S9). Feld, Wald und Wiesen sind in wenigen Schritten erreichbar.

Various

Zur Wohnung Nr. 11 gehört ein Keller Nr. 11, sowie der PKW-Stellplatz Nr. 15 für mtl. 30 EUR. Im Haus befindet sich eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum. Die wöchentliche Treppenhaus-Reinigung durch eine Putzfrau ist in der Umlage von mtl. 180 EUR enthalten, ebenso die Kabel-TV-Gebühr. Warmmiete = 790 EUR. Kaution 3 Monatsmieten = 1.830 EUR. Mindest-Mietdauer 24 Monate (gerne länger). Hunde-/Katzenhaltung wird nicht gewünscht.
Verbrauchsausweis 99,7 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser. Gas, C, gültig bis 05.04.2028, Baujahr Haus 1990, Baujahr Heizung 2004

63179 Obertshausen - Hausen, Germany



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