Grundstück mit ehemaliger Netto-Supermarkt günstig zu verkaufen! (40.3km)

317508#BadGrundstück 37431 Bad Lauterberg, Germany Other Sale price € 449 000

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AS Immobilien International Kilic
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*** Premium Anfrage ***
Plot area
3 640 m²

Overview

Total area
3640.00 m²

Prices

Sale price
€ 449 000
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Das Gesamtgrundstück ist ca. 3640 m² groß
Stadt Bad Lauterberg genehmigt Erweiterung auf 1.200 m² Geschoßfläche bei 800 m² Verkaufsfläche.

Baujahr 2001
Das Gewerbeobjekt wurde ursprünglich von der Firma Netto Markendiscount AG als Einkaufsladen genutzt.

Gesamtgewerbefläche ca. 860 m²
Bisherige Nutzung: Netto-Supermarkt
Derzeitiger Mieter: leer stehend
Der Objektzustand ist gut. Sehr gute Sichtbarkeit ist durch die direkte Straßenlage gewährleistet.
Auf dem Nachbargrundstück befindet sich die Polizeizentrale. Also, daher Einbruch oder Vandalismus ist sehr unwahrscheinlich.
Gebäudeversicherungswert ist 5.609.000 € (ohne Umbaukosten aus 2016)

PARKPLÄTZE:
Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, aktuell insgesamt ca. 65 gepflasterter Parkplätze vorhanden.

Equipment

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:
Die Einzelhandelsgenehmigung ist nach wie vor vorhanden.
Anlieferung: direkte Zufahrt mit Rampe, Heizungsart: Zentralheizung
Wegen die große Gewerbefläche und den großen Außenflächen, eignet sich das Objekt für Gewerbe mit großem Flächenbedarf, wie z.B. ein Baustoffhandel, LKW-/Autohandel.
Insbesondere auch als Events und Veranstaltungshalle
Einzelhandel, Großhandel, Seif-Storage, Tanzschule, Archiv, Fitness-/Sonnenstudio, Fleischerei, Ausstellungsfläche, Bildungseinrichtung, Sanitätshaus, Physiotherapie, Lager, Spedition und vieles mehr!!!

Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von
Commerzbank und Deutsche Bank und andere Banken.

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AS Immobilien International Kilic Homepage: www.as-makler.de
Impressum: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

Location

In 37431 Bad Lauterberg (Niedersachsen)
Die Stadt Bad Lauterberg liegt an der B 27 sowie der B 243. Die A7 ist schnell zu erreichen. Die Stadt verfügt über einen attraktiven verkehrsberuhigten Geschäftsbereich mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und genießt auch in dieser Hinsicht im weiten Umkreis einen sehr guten Ruf. Kulturelle Interessen werden z.B. durch Musiktage und verschiedene Museen bedient, darunter ein viel besuchtes Museumsbergwerk und ein Heimatmuseum.

Various

Kaufpreis: 449.000.- Euro (Sonderpreis)
(Wir haben Makler-Auftrag).
HINWEIS: Sie können auch das Objekt für 3.500.- Euro + Nebenkosten Mieten!
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer
Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von
unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.

PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.
Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung
Impressum: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

37431 Bad Lauterberg, Germany



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