4 ZKBB# Maisonette# ca.100 m² Garten# KFZ-Stellpl.# tgl.-Wannenbad# G-WC #evtl. EBK #Griesheim (17.63km)

317592#823SH-KP 64297 Griesheim, Germany Attic apartment Sale price € 350 000

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Heinlein Immobilien
Patrick Heinlein   Show phone number
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Premium Anfrage
Living space
96 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bath
1
Parking

Overview

Usable area
5.00 m²
Cellar area
5.00 m²
Construction year
1998

Inside

Bath
Bath tub
Electric facilities
TV- Cable
Floor
Carpet

Outside

Parking space
Equipped kitchen.

Limitations & Requirements

Vacant from
sofort

Energy

Heating System
Central heating system

Prices

Sale price
€ 350 000
Foreign provision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

#### Achtung: Kontaktaufnahme zu Besichtigungstermine findet ab dem 20.02.2020 statt ####

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus (Doppelhaus mit weiteren 4 Parteien) in ruhiger Lage in Griesheim.

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist wie volgt aufgeteilt:
im EG mit kleinem Flur (mit Treppe zum oberen Bereich der Wohnung), mit Zugang zur Küche, G-WC und Zugang zum Wohnzimmer und daran anschliessend die ca. 20m² grosse Terrasse mit ca. 100m² Gartenanteil, der zur Wohnung gehört - entsprechend ist die Wohnung auch für die Pflege des Gartens zuständig.

In den oberen Bereich der Wohnung (1.OG) gelangt man über die bereits benannte Treppe. Hier hat man ebenfalls einen kleinen Flur und davon abgehend in die drei Schlaf- bzw. Kinder oder Gästezimmer. Ebenfalls befindet sich in diesem Bereich das tageslicht- Wannen-Badezimmer.

Die Böden sind im Eingangsbereich und Küche, Bad und G-WC jeweils mit weisen und angenehmen Fliesen versehen.
Die übrigen Bereiche sind mit Teppichboden ausgestattet, der möglicherweise ausgetauscht werden müsste.

An den Fenster der Wohnung sind Rolländen angebracht, die teilweise elektrisch als auch manuell (mit Kurbel) betrieben werden.

Die ca. 20m² grosse Terrasse ist nach Süden ausgerichtet, der Garten ebenfalls nach Süd- West.
Ein ca. 5-7m² grosser Abstellraum ist ausserhalb der Wohnung über das Treppenhaus erreichbar.
und 1.OG mit Tageslichtbadezimmer, G-WC, geräumiger Küche und einem Südbalkon inkl. Markise versehen. Ebenfalls zur Wohnung

Die Wohnung ist angenehm geschnitten und ist ausreichend für 1-4 Personen.

Geschäfte sind wie folgt erreichbar:
Aldi 430 m
REWE Center 469 m
Kiosk 2.1 km
Netto Marken-Discount 2.2 km
Penny 2.3 km

Schulen etc.:
Schule am Kiefernwäldchen 326 m
Aussenstelle der TU Darmstadt / Windkanal 343 m
Kindergarten Spielwiese 425 m
Carlo-Mierendorff-Schule 446 m
Tagesstätte Kieferhain 459 m

Medezin:
Dr. med. Christof Kirch 502 m
Zahn & Mensch 612 m
Mohrenapotheke 627 m
Kirschberg Apotheke 767 m
Ärztehaus 769 m

Freizeit:
Freibad 365 m
St.-Stephans-Platz 431 m
Bürgerhaus St. Stephan 431 m
Spielobjekte für Kinder, mit Teich und Modelleisenbahn. 1.4 km
Bürgerpark 1.4 km

Der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz muss für € 5000,- mit gekauft und dem Kaufpreis mit hinzugerechnet werden.

Various

Ihr Ansprechpartner
Patrick Heinlein / Wohnungs- und Hausvermittlung
Wilhelm-Leuschner-Str. 62
64347 Griesheim / Germany
Tel. 0160 4007332

weitere Bilder und Angebote finden Sie unter:
https://heinlein-immo.de/012-1-immoangebot.htm

Die Besichtigung des Objektes ist kostenlos – die Maklerprovision für Mieter entfällt - bei Kaufinteressenten wird die Provision erst zum Abschluss des Objektbezogenen Kaufvertrages fällig. Bei gewerblicher Vermietung ist der Mieter auch weiterhin provisionspflichtig. Ist die Besichtigung vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist gewünscht, so benötigen wir die schriftliche Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit - diese wird in der Regel vor Ort und vor der Besichtigung durchgeführt.
Sollte die Anfrage telefonisch erfolgen, so muss die gesetzliche Widerrufsbelehrung vor Ort übergeben und gegengezeichnet werden - sollte diese Objektbezogen im Vorfeld noch nicht übermittelt worden sein.

64297 Griesheim, Germany



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