S-West - 1-WG-Zimmer, 2x-TLB, EBK, S-Bahn Nähe, mtl. 760 EUR WM inkl. alles, sofort frei - A3041 (1.71km)

320008#A3041 (1/47) 70178 Stuttgart, Germany Floor apartment Rent € 595

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Drascher Financial Services
Rudolf Drascher   Show phone number
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Premium Anfrage
Living space
21 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Bath
2

Overview

Construction year
1881

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Bath tub, Window
Additional rooms
Washing room
Floor
Tiles, Laminate

Limitations & Requirements

Flat sharing suitable
Yes
Vacant from
ab sofort

Energy

Heating System
Central heating system
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
233,6 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
G
Pass issued on
2015-07-18
validity
18.07.2025 00:00:00

Prices

Cold Rent
595 EUR
Warm rent
760 EUR
Deposit
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten / 1.520 EUR.
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Zur Vermietung kommt 1 helles Wohngemeinschaft WG-Zimmer mit ca. 21 m² ( ca. 35 m² Gemeinschaftsflächen) in einer 3-Zi.-Altbau-WHG (3er-Berufstätigen-WG) mit ca. 102 m² im HP/1.OG eines 1881 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage in Stuttgart-West.

Die Warm-Miete in Höhe von mtl. 760 EUR beinhaltet sämtliche Neben- und Verbrauchskosten einschließlich folgender features:

- Internet 200 Mbit/s Download / 20 Mbit/s Upload
- Fritz-Box WLAN
- Kabel-TV
- GEZ
- Strom
- Heizung
- Warmwasser
- Kehrwochen-Service, Hausreinigung Winterdienst

Objekt-/Ausstattungsmerkmale:
- helles großzügiges WG-Zimmer mit Schwebetürenschrank und Rundbogen-Fenstern
- Raumhöhe ca. 3,20 m
- Küche mit EBK
- Grundausstattung für Küche - Besteck, Gläser, Teller, Tassen, Töpfe, Pfannen, u.v.m.
- Samsung Kühl-Gefrier-Kombi (No Frost)
- großzügige Diele mit Garderobe und Schuhbank, Spiegel, etc...
- TLB mit Badewanne, Spiegelschrank und Waschtisch
- TLB mit Dusche, Spiegelschrank, Waschtisch und WC
- Bodenbelag: Buchen-Laminat und Fliesen
- Türsprechanlage
- Gas-ZH
- kein Kellerraum

Die EBK ist u.a. mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombi, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet.

Für die WG steht eine Bosch Waschmaschine in der Waschküche bereit.

Energieausweis:
- Baujahr des Gebäudes: 1881
- Art des Energieausweises: Energiebedarf
- Kennwert: 233,6 kWh/(m²*a)
- wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Energieeffizienzklasse: G

Die mtl. Warm-Miete beträgt 760 EUR inkl. allen Neben- und Verbrauchskosten. Es handelt sich um eine Warmmiete, eine separate Abrechnung wird nicht erstellt!

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten / 1.520 EUR.

Wir empfehlen eine persönliche Innenbesichtigung!

Location

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Bäcker, Apotheke, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Mehrere Restaurants und Cafés, wie z.B. Ceylonas, Restaurant RIVA, Allgäuer Stüble, Primafila, Cafebar Auszeit, Rote Kapelle, Trollinger, Rosenau u.v.m. befinden sich nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Das Naherholungsgebiet "Karlshöhe" mit Aussichtsplattform und Biergarten ist nur ca. 500 m Luftlinie entfernt.

Ein EDEKA, ein REWE, ein DM, ein Penny und mehrere Bäcker- und Konditoreien sind nur wenige der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die Sie alle in ca. 4 Geh-Minuten erreichen können.
Zum Getränkehändler Feinkostladen inkl. Backwaren benötigt man ca. 1 Minute.

In der Umgebung befinden sich u.a.:

ca. 1 bis 13 Geh-Minuten bzw. ca. 20 m bis 1,1 km:
Künstlerhaus Stuttgart
Galerie Thomas Fuchs (Kunstgalerie)
Yoga Vidya Stuttgart
Fitnessstudio heldenhalle BY MOVE FACTORY
BildManufaktur GmbH (Film- und Fernsehproduktionen)
KERTU Hair & Style
Architektur 6H
Body Form Fitness
Allianz Versicherung
Deutsche Rentenversicherung Baden-Württemberg
Hallesche Krankenversicherung a.G.
wgv Versicherungen

Mehrere Banken, wie z.B. SÜDWEST BANK, BW-Bank, CreditPlus Bank AG, TARGOBANK usw. befinden sich in ca. 4 Geh-Minuten bis ca. 15 Geh-Minuten Entfernung.

Der ca. 850 m bzw. 10 Geh-Minuten entfernte Feuersee bietet mit seiner Aussicht und seinen Sitzgelegenheiten ein Stück Natur in der Stadt.

Das Einkaufszentrum „Gerber“ verbindet Stuttgarts-Mitte und ist nur ca. 14 Geh-Minuten entfernt.

In die Innenstadt (Königstraße) sind es ca. 16 Minuten zu Fuß, öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung.

ca. 6 bis 13 Auto-Minuten bzw. 2,0 km bis 3,1 km:
Börsenplatz (L-Bank)
Landtag von Baden-Württemberg
Württembergische Landesbibliothek
AOK Baden-Württemberg
Diakonie-Klinikum Stuttgart
CinemaxX Stuttgart Liederhalle
Breuninger Stuttgart
Hochschule für Technik Stuttgart
Landesmuseum Württemberg
Markthalle Stuttgart
Stuttgart-City
Klinikum Stuttgart – Katharinenhospital
Stuttgart-Hauptbahnhof
IHK

Gute Verkehrsanbindung/ÖPNV:
Busverbindung Schwab/Reinsburgstr. (Linien 42 92) ca. 2 Geh-Minuten und S-Bahn-Haltestelle Schwabstraße (S1, S2, S3, S4, S5, S6 S60 sowie Bus Linien 42 44 Nachtbus N2) ca. 5 Geh-Minuten.

Mit dem Auto sind es bis zum Flughafen ca. 16 Minuten (Mit S-Bahn ca. 26 Minuten).

Various

Geschäftsbedingungen:
Alle genannten Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.


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70178 Stuttgart, Germany



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