Immohome.net - hochwertige Doppelhaushälfte mit exklusiver Gartenanlage - reduzierte Maklercourtage wegen Corona (18.11km)

320124#LITEI20EB 35423 Lich, Germany Semi-detached house Sale price € 490 000
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Premium Anfrage
Living space
160 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bath
2
Parking
Garden
1000 m²

Overview

Usable area
32.00 m²
Plot area
1000.00 m²
Construction year
2007

Inside

Furnished
Partly furnished
Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Bath tub, Separate Toilette
Additional rooms
Wintergarten, Loft
Floor
Tiles, Granit

Outside

Garden
Yes
Terrace
Yes
Parking space
Move out.

Limitations & Requirements

Last renovation
2015 Year
Vacant from
nach Vereinbarung

Energy

Heating System
Fireplace, Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
180.00 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas, Solar
Energy efficiency class
F

Prices

Sale price
€ 490 000
Foreign provision
3,50% (+ 19% Mehrwertsteuer)
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
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Property description

Diese wundervolle Doppelhaushälfte wird Sie von Anfang an begeistern. Sie ist ideal für eine Familie oder ein Paar mit Platzanspruch.

Das Haus wurde im Jahr 2007 massiv erbaut & fertiggestellt und verfügt im kompletten Haus über isolierverglaste Kunststofffenster.

Nach der Eingangstür gelangen Sie direkt in den Wintergarten mit Ofen, durch einen Durchgang direkt in die hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Im Erdgeschoss befin det sich ein weiteres Zimmer, ein hochwertiges Bad und Einbauschränke mit viel Stauraum, die den Keller ersetzen. Über große und lichtdurchflutete nach Südwesten ausgerichtete Terrassenfronten haben Sie einen Blick auf den Garten und Zugang auf die Terrasse, wo Sie bis zum Abend die Sonne genießen können. Im Garten befindet sich ein großer Schwimmteich und genügend Platz zum verweilen.

Über die Holztreppe gelangen Sie ins Oberschoss. Dort finden Sie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit großem Balkon mit Blick in die Natur und den Garten, 2 weitere Schlafzimmer und das Hauptbad mit Eckbadewanne.

Insgesamt wurde das Haus sehr hochwertig erbaut und es lässt keine Wünsche offen.

Weitere Details, Grundrisse und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns Ihnen diese einmalige Chance bieten zu können und auf eine intessante Besichtigung mit Ihnen.

Equipment

- Solarthermie
- Gas/Zentralheizung
- Granit / hochwertige Fliesen
- luxuriöse Einbauküche
- Wintergarten
- Gartenanlage mit Schwimmteich im Wert von ca. 150.000EUR !

Location

Lich ist eine Stadt im mittelhessischen Landkreis Gießen, 15 Kilometer südöstlich der Universitätsstadt Gießen. Die Stadt Lich liegt an einer Furt des Flüsschens Wetter, das der Wetterau zwischen Taunus und Vogelsberg den Namen gibt. Die Kernstadt und die nördlichen und östlichen Stadtteile gehören zum Naturraum Vorderer Vogelsberg, die südlichen und westlichen Stadtteile gehören zur Wetterau. (Quelle: Wikipedia)
In der Stadt befinden sich die Justus-Liebig-Universität, mehrere Bereiche der Technischen Hochschule Mittelhessen,[2] eine Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie, die Freie Theologische Hochschule Gießen und eine Abteilung der Hessischen Hochschule für Polizei und Verwaltung. (Quelle: Wikipedia)

Diese Doppelhaushälfte liegt ruhig in einem verkehrsberuhigten Bereich, im Neubaugebiet. Bushaltestelle, Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelmarer Nähe zu finden.

Für Flugreisen sind Sie in je nach Verkehrslage in ca. 45 Minuten am internationalen Flughafen Frankfurt am Main (FRH).

Various

Der Maklervertrag kommt mit uns durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,50% (+ 19% Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Immohome.net Wolfgang Forbach erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB). Wie üblich trägt der Käufer die Nebenkosten, wie Notargebühren und Grunderwerbsteuer.

35423 Lich, Germany



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