3,5 Zimmerwohnung mit Loggia und Fernblick! Schöner Wohnen mit Stil.

320280# Albert-Haueisen-Ring 7, 67071 Ludwigshafen am Rhein, Deutschland Floor apartment Rent € 1 150
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Roech Real Estate
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Premium Anfrage
Living space
107 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
2
Parking
Balcony

Overview

Total area
107 m²
Cellar area
7 m²
Construction year
2020
Construction
Massive.

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Bath tub, Shower, Separate Toilette, Window
Lift
Passenger lift
Electric facilities
TV- Cable, TV - Satellite, Cable channel
Additional rooms
Washing room, Cellar, Bicycle storage room, Cellar
Living situation
Disability-friendly, Suitable for senior citizens, Accessible
Washing machine installation location
Cellar, Communal laundry room, Additional room

Outside

Terrace
Yes
Balcony
Yes, South balcony
Parking space
1 parking space.
Garage
Underground car park.

Limitations & Requirements

Flat sharing suitable
Yes
User option
Caretaker, Cleaning
Security
Cameras
Last renovation
2020 Year
Renovation at
Move out.
Vacant from
01-04-2020

Energy

Energy House Type
KFW 40
Heating System
Central heating system, Ground floor heating system
Construction year
2020
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
43,90 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
A
Pass issued on
15.01.2020
validity
bis 15.01.2030

Prices

Cold Rent
1 150 EUR
Additional costs
200 EUR
Warm rent
1 350 EUR
Deposit
3000
Parking space (one per unit)
60 EUR

Property description

Erstbezug!
Schöne und stylische 3,5 Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss mit den gewissen Extras in einen Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen nähe Willersinnweiher.

1 Stellplatz!

Fazit: Die ideale Wohnung für den Single mit dem Wunsch nach Platz oder junges Paar mit hohen Anspruch!

Equipment

Erstbezug!
WZ/EZ - ca 35,7 qm
Wohnküche - ca 9,8 (separater Raum mit hochwertiger Einbauküche)
Bad - ca 8,8
WC - ca 3,6 mit Anschlussmöglichkeit für WM und TR
SZ ca 12,6 + Ankleideraum ca 6,9
Zimmer ca 12,6
Loggia ca 10,7 qm (Grundfläche)
Diele ca 10,5
Abstellraum

Ausstattung:
Fußbodenheizung, ausgestattete Bäder (Handtuchheizkörper mit separatem Heizstab für die Übergangszeit, Spiegel, Haken, Handtuchstange, Glasduschkabine im Hauptbad, eingebaute Deckenstrahler)

Fußbodenbelag: Vinylan, in Flur Küche und Bädern, Abstellraum Fliesen
Wände und Decken: Rauhfaser, weiß gestrichen

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein TG-Stellplatz (Nr. 37)

Location

- Vorteile:
- Nähe zur BASF
- gute Anbindung zur A650 und B9
- hoher Freizeitwert durch Naherholungsgebiet um die
Willersinnweiher
- 3 Kingergärten in Laufentfernung
- Spielplatz hinter dem Haus und in der städtischen
Grünanlage
- Netto-Einkaufmarkt in Laufentfernung
- Karl-Reuter-Grundschule ca 10 min Fußweg
- Bushaltestelle in der Nähe,
Anbindung nach Friesenheim, Oppau, Oggersheim

Various

Anfragen und Besichtigungen bitte ausschließlich per Email mit allen Kontaktdaten und Handynummer. Vielen Dank.

Albert-Haueisen-Ring 7, 67071 Ludwigshafen am Rhein, Deutschland



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