Kapitalanlage für Immobilieneinsteiger

320383#AME1.2027 75056 Sulzfeld, Germany Floor apartment Sale price € 105 000

CONTACT THE BROKER

Einzelunternehmen
Axel Muth   Show phone number
about you


Premium Anfrage
Living space
55 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Bath
1
Parking

Overview

Construction year
1995

Outside

Parking space
1 parking space

Limitations & Requirements

Vacant from
nach Absprache

Energy

Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
106.03 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
Energy efficiency class
D
validity
2028-11-05

Prices

Sale price
€ 105 000
Foreign provision
Provisionsfrei für den Käufer!
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Gemütlich und bezahlbar - die perfekte Kapitalanlage für den kleinen Geldbeutel.

Das 1-Zimmer-Appartement ist in einem sehr guten Zustand. Die jetzige Mieterin wohnt seit 2014 in der Wohnung und pflegt diese außerordentlich gut. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 260 und kommt zuverlässig und pünktlich.
Die Wohnanlage wird von einer Eppinger Hausverwaltung betreut und ist ebenso gepflegt.

Im Kaufpreis inklusive ist ein PKW-Stellplatz.

Rundum ein Traum für jeden Vermieter!

Equipment

Die Wohnung ist sehr gepflegt.

Das weiße Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Waschtisch, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Hier glänzt alles sehr ordentlich.
Der Wohnraum ist durchgehend mit einem modernen, rustikalen Laminatboden ausgelegt.

Perfekt ist der Grundriss!
Der Küchenbereich ist durch einen Flur vom Wohn-Schlafzimmer getrennt. So ist das Appartement nicht nur optisch in zwei Bereiche getrennt.
Neben einem Abstellraum in der Wohnung gibt es zusätzlich einen Keller im Untergeschoss.

Location

Sulzfeld ist eine gemütliche Gemeinde, die verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet, viele Freizeitangebote und auch eine gute ärztliche Versorgung.

Zur Arbeit geht es auf direktem Weg: Mit der Stadtbahn sind Orte wie Heilbronn/Öhringen oder Bretten/Karlsruhe und über Eppingen auch Mannheim/Heidelberg bequem erreichbar. Und mit dem PKW ist man direkt auf der B293.

Die perfekte Lage für die Kaitalanlage!

75056 Sulzfeld, Germany



Last broker properties View all broker properties →

Similar properties View all properties similar to this property →