Großzügiges Zweifamilienhaus mit Meerblick und Garten in Varna Bulgarien

324124#1070 9131 Varna, Bulgaria Holiday house Sale price € 151 000
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Michael Schellknecht   +491604... Show
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Living space
314 m²
Rooms
10

Overview

Plot area
861.00 m²
Construction year
2006

Prices

Sale price
€ 151 000
Foreign provision
3
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Sonderpreis! Großes 314 qm Haus mit 2 separaten Apartments, Meerblick und schönen Garten!
Dieses Haus ist ideal für eine Großfamilie oder 2Familien. Es verfügt über 2 separate Hauseingange. Beide Apartments haben jeweils eigene Bäder und Küchen. Im Souterain ist ein Spa-Bereich mit Sauna und Dusche in Vorbereitung und kann, wenn gewünscht, vom neuen Eigentümer fertig gestellt werden. Das Wohnzimmer vom Haus ist sehr groß gehalten mit offenem Studio und Kamin. Das Haus selbst ist rundum Isoliert und besitzt neuwertige 2-Fach verglaste Kunststofffenster. Das Dach ist auch isoliert. Die Böden sind aus massiven Beton mit Trittschalldämmung und den jeweiligen Bodenbelag. Es hat 1 Nordbalkon und 3 Südbalkone. Der Garten ist nicht einsehbar und bietet genügend Platz um ein Pool zu installieren.

Es gibt bereits einige deutsche Immobilienbesitzer im Ort, die die Ruhe und das Leben genießen. Als Besonderheit werden Sie vor Ort von einem deutschen Immobilienmakler, der ebenfalls vorort in Priseltsi wohnt, betreut.

Equipment

In dem Haus sind nur Holzböden und Steinfließen verarbeitet worden. Es hat eine Pellet-Zentralheizung sowie Heizkörper in jeden Raum und Handtuchheizkörper in den Bädern. Es verfügt über mehrere Klimaanlagen und eine Alarmanlage die mit einen Sicherheitswachdienst gekoppelt ist. Alle Möbel sowie die Küchen inkl. Spüllmaschine und einer Waschmaschine oder andere technischen Geräte sind im Kaufpreis inbegriffen.
Das Haus eine Druckerhöhungsanlage für das Trinkwasser sowie einen Pufferspeicher. Es besitzt eine 5000 Liter Regenwasserauffangbehälter um den Garten im Sommer zu gießen. Die Garage verfügt über einen elektrischen Toröffner und einen separaten Stellplatz.

Location

Der kleine Ort Priseltsi befindet sich ca. 12 km von der nächstgrößeren Stadt Varna entfernt. Der Flughafen ist in 18 km Entfernung erreichbar. Der Strand des Schwarzen Meeres ist in 8 km leicht mit dem Quad, Roller, Fahrrad oder Auto zu erreichen.
Es gibt eine feste Busverbindung zur nächstgelegenen Stadt Varna. Das Objekt befindet sich in absoluter zentraler Lage vom Ort Priseltsi. Priseltsi selbst liegt auf einen kleinen Bergrücken und somit verfügt das Haus über einen schönen Weitblick über das Land und auf das Meer. Der Garten ist ebenerdig und ist Pflegeleicht. Supermarkt, Cafe, Restaurants, Postamt, Heimwerkerladen, Blumen- und Gemüseladen, Schule, Kindergarten, Tankstelle usw. sind 150m entfernt.

Various

Die Gebäude stehen in Ortsrandlage und es gibt im Ort:
1 Apotheke
1 Kindergarten
1 Grundschule
3 Einkaufsgeschäfte die bis 23:00 Uhr an 7 Tagen in der Woche geöffnet haben
20 Obst- und Gemüsestände
4 Restaurants
1 Cocktaibar und Cafelounge (Neu)
1 Heimwerker und Haushaltsbedarfladen
1 Post
2 Geldautomaten
1 Internetshop
In der nächsten Stadt Varna befinden sich wie in Deutschland 4 Einkaufszentren mit je 100 – 200 Geschäfte wie Kaufhof, Lidl, Bila.
Als Besonderheit werden Sie vor Ort von einem deutschen Immobilienmakler, der ebenfalls vorort in Priseltsi wohnt, betreut.

Das Objekt kann jederzeit von Außen frei besichtigt werden. Bei Interesse können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr!

9131 Varna, Bulgaria



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