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Maisonette - Lifestyle auf zwei Etagen (14.49km)

35114#10499 75031 Eppingen, Germany Maisonette Sale price € 367 306

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Einzelunternehmen
Axel Muth   Show phone number
about you


Living space
107 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bath
2

Overview

Construction year
2019

Limitations & Requirements

Vacant from
2020

Energy

Heating System
Ground floor heating system
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
12.80 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
A+
validity
2028-01-03

Prices

Sale price
€ 367 306
Others
Provisionsfrei für den Käufer!
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Sie suchen eine WOHNUNG mit dem gewissen ETWAS, COOL und MODERN soll sie sein?
Dann nehmen Sie doch diese hier!
Ein offener Wohnbereich, das großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer befinden sich auf der unteren Etage. Und jetzt kommt das gewisse ETWAS: Über eine Treppe gelangen Sie in die Galerie-Etage. Diese kann als separater Gästebereich - mit eigenem Duschbad genutzt werden.
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Etagen - fast wie ein kleines Haus - nur VIEL BEQUEMER.

Equipment

Das Gebäude wird so erstellt, dass es die in der zur Zeit (2018) gültigen Energieeinsparverordnung geforderten Werte durch bewährte, massive Bauqualität in Verbindung mit moderner Heiztechnik sinnvoll erfüllt. Das Gebäude ist barrierearm geplant und somit für Jung und Alt sehr gut geeignet. Durch den Aufzug sind alle Wohnungen und Nebenräume bequem erreichbar.

Die Innenausstattung der Wohnungen ist modular aufgebaut und frei wählbar. Fußbodenheizung in allen Zimmern sowie eine top moderne SmartHome-Anlage sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die exklusiven Sicherheitsausstattungen wie z.B. Video-Sprechanlage und die Funksteuerung des elektrogetriebenen Garagentors runden das Gesamtpaket ab.

Ein PKW Stellplatz im Freien, in der Garage oder ein Carport können je nach Bedarf dazu erworben werden.

Location

Die moderne und neuwertige Eigentumswohnung liegt in sonniger, naturnaher Lage in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet der Eppinger Südstadt.
Eppingen selbst ist eine interessante Fachwerkstadt mit einem großen Freizeitangebot, einer Vielzahl kulinarischer und kultureller Angebote sowie vielen abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten die fußläufig zu erreichen. Sämtliche Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergärten sowie soziale Einrichtungen und Dienste sind in Eppingen ansässig.
Die direkte Lage an den Stadtbahnlinien S4 und S5 schafft Flexibilität - auch ohne Auto. In kurzen Zeitabständen fährt die Bahn bequem Richtung Heilbronn, Karlsruhe oder Heidelberg.

Auch Autofahrer kommen auf Ihre Kosten: Eppingen liegt direkt an der B293 und die Autobahnanschlusstellen Sinsheim, Sinsheim-Steinsfurt und Fürfeld erreichen Sie in wenigen Minuten.

75031 Eppingen, Germany



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