KÖLN: 141 m2 WOHNUNG mit gediegener Ausstattung. (7.54km)
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Was erfreut die kölsche Seele zum Glücklichsein? Ein Zuhause mitten in der City.
Das attraktive Mehrfamilienhaus umfasst 12 Wohneinheiten mit Aufzug und einer Gewerbeeinheit am Ubierring/Ecke Alteburger Str., in der begehrten Südstadt.
Im 1. OG sind zwei Wohneinheiten zu einer großzügigen Vier-Zimmer-Wohnung mit höchstem Komfort und gediegener Ausstattung verbunden worden.
Diese Stadtwohnung mit zwei Balkonen besticht durch zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung. Hier fühlen sich Singles oder auch ein junges Paar wohl. Ein renditeorientierter Kapitalanleger findet hier ein Top-Investment.
Equipment
Hochwertige Materialien, elegante Designlinien von namhaften Herstellern spiegeln den Charakter Ihres neuen Zuhauses wider. Edles Eichenparkett ausgesuchte Türbeschläge, Designer-Armaturen und hochwertige Sanitäreinrichtungen von namhaften Herstellern und ausgesuchte Fliesen überzeugen auf der ganzen Linie - alles perfekt abgestimmt und komfortabel - so macht wohnen Spaß.
Die zentral beheizten Räume mit Einzelheizkörpern und isolierverglaste Fenster sowie die hohe Energieeffizienz des Gebäudes in Massivbauweise sorgen für geringe Energiekosten. Wir heizen hier mit einer Gaszentralheizung.
Location
Die zentrale Lage mit seiner reizvollen Rheinlage und der Nähe zur Innenstadt beginnt unmittelbar am Chlodwigplatz, beste Anbindung zum ÖPNV.
Für die tägliche Versorgung ist auch gesorgt - ob Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte, Bäckereien und Boutiquen - alles ist fußläufig erreichbar. Doch auch kulturell, historisch und kulinarisch hat dieses Immobilienjuwel viel zu bieten.
Die Kölner Südstadt hat sich als besonders beliebtes "Veedel" etabliert - als idealer Wohnort mit der Nähe zum Rhein, zur Einkaufsmeile Severinstraße und Bonner Straße und in wenigen Minuten zur "grünen Lunge" - dem beliebten Volksgarten, Römerpark und Friedensplatz.
Willkommen am "Puls der Großstadt"
Various
Die Infrastruktur: Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil an einige Linien des Kölner Stadtbahnnetzes angeschlossen. Bahn-Linie 15 (Chorweiler bis Ubierring alle 10 Minuten) Verstärkerlinie 15 (fährt von Longerich-Friedhof bis Ubierring an Werktagen zusätzlich alle 10 Minuten) Bahn-Linie 5 (Ossendorf bis Heumarkt), Bahn-Linie 16 (Niehl bis Bad Godesberg über Hauptbahnhof) Bus 106 (Marienburg bis Heumarkt über Chlodwigplatz),
Das Autobahnkreuz in Richtung Süden befindet sich in ca. 5 km Entfernung, Sie erreichen hier die A 4 und die A 555.
VERMIETUNG
Brutto-Warmmiete Ist: 1.713,43 € mtl.
anteilige nicht umlagefähige Betriebskosten: 47 €
Mietanpassung nach Vergleichsmiete
Netto-Kaltmiete: 1.833 €
Betriebskosten Mieter: 452 €
Brutto-Warmmiete: 2.285 €
50678 Köln, Deutschland
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Boarding-House in der City von Bad Honnef
House - and Commercial building for sale € 3 850 000
53604 Bad Honnef, Germany (0km)
639 m²
€ 319 000WOHNEN IN DER CITY - KWARTIER LATÄNG - 2-ZIMMER-WOHNUNG -
Apartment for sale € 319 000
50674 Köln, Germany (0km)
48 m² 2 1 1
€ 550 000für Einsteiger und Profis - Renditehaus mit Zukunft
Multi-family house for sale € 550 000
45128 Essen, Germany (0km)
263 m² 10
€ 169 000urbanes Refugium - ideal zum Studium - für Singles und Kapitalanleger
Apartment for sale € 169 000
50823 Köln, Germany (0km)
26 m² 1 1 1
€ 199 000MITTEN IN DER CITY - APPARTEMENT - BELGISCHES VIERTEL
Apartment for sale € 199 000
50674 Köln, Germany (0km)
27 m² 1 1
€ 428 000für "Schnäppchenjäger" und "Erbsenzähler"
Multi-family house for sale € 428 000
47059 Duisburg, Germany (0km)
568 m²
€ 298 658++ GELEGENHEIT ++ SELBST EINZIEHEN ODER INVESTIEREN 2-ZIMMER CHARME IM KÖLNER SÜDEN
Apartment for sale € 298 658
50968 Köln, Germany (0km)
51 m² 2 1 1
€ 625 000Wohnen am Park - die "grüne Lunge" von Krefeld
One family house for sale € 625 000
47829 Krefeld, Germany (0km)
187 m² 5 2 2
€ 479 000WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - MODERNISIERT !!
Floor apartment for sale € 479 000
50825 Köln, Germany (0km)
74 m² 3 1 1
€ 5 690 000Investment im Kölner Westen - Junkersdorf - "Stadtwaldviertel"
Multi-family house for sale € 5 690 000
50858 Köln, Germany (0km)
910 m²
€ 975 000VIVA COLONIA - am Puls der Südstadt - renditestarke Gewerbeeinheit
Work shop for sale € 975 000
50678 Köln, Germany (0km)
0 m²
€ 700 000VIVA COLONIA - wohnen und leben in der City
Attic apartment for sale € 700 000
50672 Köln, Germany (NANkm)
101 m² 2 1 1
Similar properties View all properties similar to this property →
Attraktives Reihenmittelhaus mit schönem Garten*provisionsfrei
Row middle house for sale € 480 000
51371 Leverkusen / Hitdorf, Germany (0km)
150 m² 5 3 1
€ 699 000+++ IBF Immo +++ Renditestarkes voll vermietetes 6FHS in Kreuzau - Drove zu verkaufen!
Multi-family house for sale € 699 000
52372 Kreuzau / Drove, Germany (0km)
451 m² 15 9 6
€ 560 000**Großfamilie gesucht für Wohnhaus mit separatem Büro - grün - ruhig, aber zentral**
One family house for sale € 560 000
53332 Bornheim, Germany (0km)
268 m² 9 8 2
€ 950 000**Arbeiten und Wohnen in ruhiger Lage**
One family house for sale € 950 000
50374 Erftstadt, Germany (0km)
379 m² 18 1 2
€ 795 000** Wohnen in ruhiger und schöner Lage im Keldenich **
Multi-family house for sale € 795 000
50389 Wesseling, Germany (0km)
287 m² 10 7 4
€ 1 150 000**Repräsentatives Domizil mit außergewöhnlichem Charme in Kölner Norden**
One family house for sale € 1 150 000
50737 Köln, Germany (0km)
180 m² 7 4 2
€ 549 000Großräumiges Eigenheim mit Einliegerwohnung und Garage in ruhiger Wohnlage von Quadrath-Ichendorf
End unit house for sale € 549 000
50127 Bergheim, Germany (0km)
232 m² 7 4
€ 649 000Ein Preis, doppeltes Glück: Zwei Häuser, unendliche Möglichkeiten!
End unit house for sale € 649 000
53343 Wachtberg / Ließem, Germany (0km)
250 m² 13 2
€ 855 000Modernisiert & TOP gepflegt - 2Familienhaus auf großem Süd-Grundstück mit Doppelgarage in Bergheim
Duplex house for sale € 855 000
50129 Bergheim, Germany (NANkm)
248 m² 9 6 2
€ 595 000Top modernisiertes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Bonn *provisionsfrei
Row middle house for sale € 595 000
Klemens Hofbauer Str 65, 53117 Bonn, Germany (0km)
157 m² 6 5 2
€ 398 000Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie: Großzügiges 6,5 Zimmer Reihenhaus in Bonn-Mehlem
Row middle house for sale € 398 000
53179 Bonn / Mehlem, Germany (0km)
175 m² 7 5 3
**Nachhaltig & gesundheitsbewusst: Ökologisches Holz-Traumhaus im Bestzustand zum Verlieben**
One family house for sale
53902 Bad Münstereifel, Germany (0km)
174 m² 6 4 2