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10 Ha Gewerbegrundstück an der Autobahn - 20 Minuten Berlin unter 20,-/m² (30.66km)

3973#1 14943 Luckenwalde, Deutschland Industry plot Sale price € 1 950 000
Immobilienservice Sven Werner
0049 152 2273 6392

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Plot area
1 m²

Overview

Total area
97618 m²
Plot area
97618 m²
Distance to airport
50 km

Prices

Purchase price
1 950 000 EUR
Foreign provision
4,9 %

Property description

Hier im wachsenden regionalen Mittelzentrum, der südlich vor den Toren Berlins belegenen Kreisstadt des Landkreises Teltow-Flämings, laden u.a. die Flämingtherme- u. -halle, das Stadttheater, Freibad Elsthal, die weithin bekannte Fläming-Skate Strecke und auch ein großer Stadt- u. Tierpark ++ zum Relaxen ein !

Die Stadt verfügt über eine sehr gute medizinische Versorgung, ein Gymnasium sowie vollständiges Schulangebot, eine Vielzahl kultureller und sportlicher Einrichtungen, Personennahverkehr ins Umland & nach Potsdam, Busshuttle-Stadtverkehr, A 10 Berliner Ring + A 9 Leipzig/München je ca. 30 km. Mit der stündlich verkehrenden Regionalbahn erreicht man in 30 Minuten Berlin.

Berlin ist 4-spurig in ca. 20 PKW-Min. über die Schnellstraße B101n erreichbar.

Das knapp 400 m von der B101n Auffahrt von Luckenwalde am westlichen Stadtrand belegene unbeplante Verkaufsgrundstück (kein Bebauungsplan !) ist im Flächennutzungsplan der Stadt für gewerbliche Ansiedlung vorgesehen.
Das Industrie- u. Gewerbegebiet Zapfholzweg ist angrenzend.

Der weithin bekannte Biotechnologiepark mit bereits über 35 (!) hier angesiedelten internationalen wissenschaftlich tätigen Firmen sowie ein Gründer-u. Bildungszentrum für Biotechnologie befindet sich gleich schräg gegenüberliegend !

In nördlicher und östlicher Nachbarschaft sind hier bereits u.a.: ein Möbelhaus(Möbel-Boss), Bau-u. Gartenmarkt (Toom), Einkaufs-u. Getränkemarkt (Markkauf), Apotheke, Optiker, diverse Einkaufsläden und verschiedene Autohäuser angesiedelt.

Das Grundstück misst ca. 330 m Straßenbreite x ca. 300 m Tiefe und ist straßenseitig vollerschlossen. Erdgas liegt an. Alle Medien sind bezahlt.

Equipment

vollerschlossen, frei beplanbar - unbeplant

Location

400 m von der ausgebauten Bundesstraße/Schnellstraße B101n

Various

Objektdaten:
Grundstücksfläche : 97.618 m² (Flur 5 / Flurstück 221)
Kaufpreis : 1.950.000,- (19,98 €/m²)
Käuferprovision : 4,9 % vom Kaufpreis (inkl. 19% Mwst)

14943 Luckenwalde, Deutschland